2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 82 m²

Brieberichweg 2b, 53604, Bad Honnef

399.000 €

4.866 €/m²

Inseriert 16. Juni 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive, erst 7 Jahre alte, 2-Zimmer-Wohnung (barrierefrei) mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines neuwertigen Mehrfamilienhauses im historischen Bad Honnefer Stadtteil Rhöndorf (Adenauers Geburtsort/ megabeliebt). Die WHG ist provisionsfrei und direkt vom Eigentümer! Das spart 20.000€ Provision. Ausstattung hochwertig: Fußbodenheizung, elektrische Markise, Gegensprechanlage mit Kamera etc... Die Fenster sind bodentief, dreifach verglast, mit Traum-Blick auf Drachenfels oder Rhein. Die Wersteigerung dieser Immobilie ist mit 3-4% pro Jahr bewertet! Der 15qm Balkon liegt in Süd- West-Ausrichtung, hat also eine tolle Abendsonne. Die Wohnung verfügt über ein helles, großes Badezimmer mit bodentiefem Fenster und ebenfalls wunderbarem Blick auf den Drachenfels. Für ein separates Gäste-WC sind Anschlüsse vorhanden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Tiefgarage mit einem Stellplatz für Interessenten mit PKW gehört dazu, Wallbox-Anschlüsse möglich. Wenn gewünscht darf auch die neuwertige Einbauküche (Marke Nobilia) behalten werden. Die Barrierefreiheit und der vorhandene Aufzug erleichtern den Alltag. Die Wohnung ist ab dem 1.Juni 2026 verfügbar. Lage: Bad Honnef, gelegen am Rande des Siebengebirges, bietet eine attraktive Wohnlage mit bester Infrastruktur. Die Wohnung selbst liegt in aboluter Ruhe. Nach wenigen Metern ist man auf wunderbaren Wanderwegen Richtung Löwenburg unterwegs, für Mountainbiker ein Paradies. In die andere Richtung liegt der Rhein mit kleinem Hafen, Eisdielen oder der Insel Grafenwerth mit Tennisclub. Die Stadt ist aktiv und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Bad Honnef bietet alle Schularten an, zudem regelmäßig Märkte (zB Martinimarkt) oder Kultur- und Musikveranstaltungen ("herRheinspaziert", "Rhein in Flammen" etc) und viele gute Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Unkel oder Bonn ist gegeben, was Ausflüge in die Umgebung oder Fahrten in nahegelegene Städte ermöglicht. Über die A59 ist man in 40min auch in Köln. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Streifzüge durchs Siebengebirge oder die Rheinuferpromenade laden zur Erholung ein.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller