2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 63 m²

Schwandorf, Egelseegebiet

309.900 €

4.919 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die Seniorenwohnanlagen der BayernCare sind modern ausgestattet und auf selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen ausgelegt. Sie als Bewohner profitieren – bei Bedarf – von einer Grundversorgung aus Notruf, verschiedenen Veranstaltungen und Beratungsservice. Aber auch von frei wählbaren zusätzlichen Serviceleistungen unseres ambulanten Servicepartners, des BRK Kreisverbands Schwandorf. Das Grundstück des Schwanenhofs verfügt über eine Tiefgarage und Fahrradstellplätze. Insgesamt 50 Wohnungen finden im Schwanenhof auf drei Etagen verteilt Platz. Immobilien, insbesondere Seniorenwohnanlagen und Pflegeeinrichtungen, zählen zu den wertbeständigsten Anlagen. Das Bayerische Rote Kreuz – Körperschaft des öffentlichen Rechtes – ist einer der größten Wohlfahrtsverbände und die führende Hilfsorganisation in Bayern. Es gliedert sich in 73 Kreis-, 5 Bezirksverbände und die Landesgeschäftsstelle. Der Kreisverband Schwandorf engagiert sich im Rettungsdienst mit sechs Rettungswachen im Landkreis, in der Kinder- und Jugendarbeit sowie in der ambulanten und stationären Pflege kranker und älterer Menschen. Zudem ist der Kreisverband Schwandorf einer der größten Arbeitgeber im sozialen Bereich im Landkreis, bei dem zwischenzeitlich mehr als 850 Menschen arbeiten. Damit liegt der Kreisverband Schwandorf im verbandsinternen Ranking des Bayerischen Roten Kreuzes unter den Top Ten der größten Kreisverbände. Der Kreisverband Schwandorf erweitert als Servicepartner der Seniorenwohnanlage Schwanenhof sein Angebot in der Pflege und beim Wohnen älterer Menschen. Daneben engagiert sich der Kreisverband Schwandorf als Träger der Seniorenheime „Arche Noah“ und „St. Johannes“ in Nabburg sowie des Seniorenwohnheims in Burglengenfeld mit innovativen und attraktiven Konzepten. Der Ambulante Soziale Dienst im Kreisverband Schwandorf bietet verschiedene Leistungen aus den Bereichen „Ambulante Pflege“, „Hauswirtschaftliche Versorgung und Betreuung“, „Hausnotruf“ sowie „Essen auf Rädern“. Das Leistungsspektrum für den ambulanten Pflegedienst umfasst: • Behandlungspflege nach SGB V • Grundpflege nach SGB XI • Verhinderungspflege • Betreuungs- und Entlastungsleistungen • Hausbesuche gem. § 37 Abs. 3 SGB XI • Hauswirtschaftliche Versorgung • Häusliche Betreuung • Pflegekurse • 24-Stunden-Bereitschaftsdienst • Unverbindliche Beratung Hier erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept für Betreutes Wohnen mit 50 barrierefreien 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen auf drei Etagen. Die Wohnungen bieten großzügige Wohnflächen von 44 m² bis 76 m², jeweils mit eigener Loggia. Die Seniorenwohnanlage „Schwanenhof“ ist ideal für selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen. Bei Bedarf profitieren Sie von einer Grundversorgung mit Notruf, Veranstaltungen und Beratungsservice sowie flexiblen Zusatzleistungen unseres Servicepartners, des BRK Kreisverbands Schwandorf. Für Eigennutzer bietet der **Schwanenhof** Komfort, Sicherheit und Unabhängigkeit in einer zentralen Lage – perfekt für ein angenehmes Leben im Alter. Modern, barrierefrei und mit flexiblen Serviceoptionen. Wir freuen uns, Ihnen dieses zukunftsweisende Projekt persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten! # Ausstattung Die Wohnanlage im Schwanenhof Schwandorf wurde barrierefrei nach DIN 18040-2 geplant und bietet stufen- und schwellenlosen Zugang zu allen Bereichen. Mit Türen von mindestens 90 cm Breite, Bedienelementen in optimaler Höhe, rollstuhlgerechten Duschen und barrierefreien Loggien steht Komfort an erster Stelle. Das U-förmige Gebäude schafft mit seinem Innenhof Raum für Begegnung, während moderne Gemeinschaftsflächen und eine großzügige Terrasse zusätzliche Lebensqualität bieten. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia und kombiniert Funktionalität mit modernem Design. Die Lage südlich des Schwandorfer Stadtzentrums bietet Ruhe und ideale Erreichbarkeit. Der Haupteingang ist über die Regensburger Straße zugänglich, und oberirdische Stellplätze sowie ein PKW-Aufzug zur Tiefgarage sorgen für bequeme Mobilität. Schwanenhof – barrierefreies Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept in einer erstklassigen Lage. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Kaufpreis pro m²: 4.903,17 € - Gesamtfläche: ca. 63 m² - Nutzfläche: ca. 63 m² # Lagebeschreibung Nicht weit entfernt von der neuen Seniorenwohnanlage liegt die historische Altstadt, die zahlreiche Möglichkeiten zum Bummeln, Flanieren und Erholen bietet. Sie erreichen sie nach wenigen Fahrminuten mit dem Stadtbus oder bei einem gemütlichen Spaziergang. Auch Bahnhof, Krankenhaus oder Einkaufszentrum sind zu Fuß erreichbar. Abwechslungsreiche Freizeit- und Naherholungsgebiete um Schwandorf herum runden den attraktiven Standort ab. In Schwandorf, zwischen den größten Seen Ostbayerns und idyllischen Flüssen gelegen, entsteht im wunderschönen Naabtal die neue Seniorenwohnanlage. Der Name der neuen Immobilie deutet auf den Standort hin und versinnbildlicht zudem positive Eigenschaften eines Schwans, der für ein schönes Lebensgefühl steht: Schwanenhof. # Sonstiges Das Bayerische Rote Kreuz (BRK), einer der größten Wohlfahrtsverbände Bayerns, ist der Servicepartner der Seniorenwohnanlage Schwanenhof. Der Ambulante Soziale Dienst des BRK bietet umfassende Leistungen wie medizinische Versorgung, Grund- und Verhinderungspflege, hauswirtschaftliche Unterstützung, Betreuungsangebote, Hausnotruf und Essen auf Rädern. Mit diesem vielseitigen Angebot ermöglicht das BRK den Bewohnern ein sicheres, komfortables und selbstbestimmtes Leben. Der Schwanenhof und das BRK stehen für modernes Wohnen und erstklassige Betreuung. # Energie - Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 7013-38Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage