3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²

Füssen, Gewerbepark Allgäuer Land A, Bad Faulenbach

430.000 €

5.375 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ein Herzensprojekt: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus und bietet auf knapp 80 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen offenen Essbereich und eine Küche. Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand bietet aber extrem viele Möglichkeiten. Mit überschaubarem Aufwand ist hier viel zu erreichen und ein individuelles Zuhause kann geschaffen werden. Die Wohnung ist schwellenfrei und hat einen großzügigen Gartenanteil, 2 Terrassen und ist somit ideal für eine kleine Familie, Hundebesitzer oder Senioren. # Ausstattung Die zwei Terrassen und der Gartenanteil erweitern den Wohnraum ins Freie und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein TG-Stellplatz weiteren Komfort (im Preis inklusive). # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % - Provisionshinweis: inkl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 76,76 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in Füssen Weidach, einer der beliebtesten Wohngegenden von Füssen. Die Innenstadt, Bäckereien, Supermärkte, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus etc. sind sehr gut erreichbar. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus). Die Nähe zu Natur und Alpen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. # Sonstiges Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 430 EUR. Die Wohnung steht aktuell leer, kann somit jederzeit nach Absprache besichtigt werden und ein schneller Verkauf kann sichergestellt werden. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 88 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 182112Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller