3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 68 m²

München, Baumkirchen, Berg am Laim

479.000 €

7.044 €/m²

Inseriert 9. Juni 2026

Über dieses Inserat

Die helle und sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem beliebten Stadtteil in München gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei Bädern sowie einem sonnigen Ostbalkon bietet das Objekt idealen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei ruhig gelegene Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein freundliches und angenehmes Wohnambiente. - Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Ostbalkon - Zwei Badezimmer: Modernes Tageslicht-Bad mit Wanne sowie separates Gästebad - Zwei ruhige Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten - Separate Küche mit Fenster -Praktischer Grundriss ohne Durchgangszimmer - Kellerabteil zur zusätzlichen Stauraumnutzung - Gepflegte Hausanlage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Münchner Osten, im Stadtteil Berg am Laim. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft, gepflegten Wohnanlagen und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafes, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend: Die Bus- und Tramverbindungen sowie die nahegelegene S-Bahn-Station ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten den Mittleren Ring sowie die Autobahnanschlüsse A94 und A99. Parks und Grünflächen wie der Ostpark oder der Piusplatz bieten attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Sportangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien. Die Wohnung ist bereits freistehend und wurde umfangreich modernisiert. Die Möblierung und das Inventar auf den Bildern sind nicht Bestandteil des Angebots. Die Bilder stellen lediglich eine Illustration dar und können vom tatsächlichen Ausführungsumfang abweichen. Bei der Wohnanlage wurde aktuell das Dach saniert. So ist das Objekt perfekt für die Zukunft vorbereitet. Dieses Exposé soll die wesentlichen Informationen des angebotenen Objekts wiedergeben. Verschaffen Sie sich gerne selbst einen Überblick der Wohnung. Dafür bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon