4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 99 m²

Breuberg, Odenwaldkreis

179.000 €

1.802 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

99.31 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

WE 1 und Garage 4-Zimmerwohnung - 99,31 m² - EG links - Kaufpreis Wohnung: 179.00 € - Kaltmiete € 850,-- Kaufpreis Garage 10.000 € - Miete zwischen € 40-50 ,-- Sonstiges: * Übernahme: die Wohnung ist derzeit vermietet und daher als Kapitalanlage gut geeignet, natürlich ist auch Eigennutz möglich Highlights Zehn Gehminuten zum Marktplatz Restaurants und Supermärkte in unmittelbarer Nähe Mehrgenerationen-Spielplatz in der Nachbarstraße Komplett unterkellert, je ein Keller pro Wohnung Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert 8 bis 9 Jahre altes Flachdach mit 25 Jahren Garantie Balkone und Fassade wurden 2021 renoviert Zum Objekt: Das Objekt in der Industriestraße 2 wurde 1970 gebaut. Die Gesamtwohnfläche von knapp 1.075 m2 verteilt sich auf insgesamt 15 großzügige Wohnungen, die alle Ansprüche moderner Eigentümer erfüllen. Sieben Garagen und zehn Stellplätze für PKW gehören zu dieser Immobilie, das macht sie perfekt für alle Pendler oder Arbeitnehmer der regionalen Unternehmen. Besonders überzeugt der Standort in der Industriestraße aber durch seine Nähe zur Natur. Nur wenige hundert Meter entfernt lädt die Breuberg Aue zur Erholung, zum Outdoor- Sport oder zum Kunstgenuss ein: Gut zwei Dutzend Skulpturen und andere Kunstobjekte säumen die Wege durch das Naherholungsgebiet. Nebenan in der Mannsfahrtaue ist im Herbst 2020 ein Mehrgenerationen-Spielplatz entstanden. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind schnell erreichbar. Den historischen Marktplatz Neustadts erreicht man zu Fuß in knapp zehn Minuten. Hier im Herzen des Stadtteils erhebt sich noch heute ein in Deutschland einmaliges hölzernes Kreuz mit den Symbolen des Marktfriedens und der Marktgerichtsbarkeit mit Blick auf die weithin sichtbare Burg Breuberg.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Untergeschoss

Keller