2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²

Blücherstraße 10, 10961, Berlin

315.000 €

5.625 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

CHARMANTE WOHNANLAGE IM BELIEBTEN KREUZBERG Moderne Wohnanlage aus dem Baujahr 1970. Der Wohnkomplex umfasst rund 30 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, einen Fahrstuhl und eine Tiefgarage. Fahrradabstellmöglichkeiten und PKW-Stellplätze sind im Innenhof gegeben. Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung! # Ausstattung GEPFLEGTER ZUSTAND Diese Wohnung liegt im 5.Obergeschoss und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Balkon * Gefliestes Wannenbad * Gut geschnitten Parkplätze und Tiefgaragenplätze können ebenfalls erworben werden. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 5.625,00 € - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € - Nutzfläche: ca. 56 m² # Lagebeschreibung WOHNEN IM BLÜCHERKIEZ Die Blücherstraße befindet sich im aufstrebenden Berliner Ortsteil Kreuzberg. Die Straßen von Kreuzberg sind geprägt von historischen Gebäuden und modernen Wohnungen, die oft mit Graffiti und Street Art dekoriert sind. Der Stadtteil hat auch viele Parks und Grünflächen, die einen schönen Kontrast zur urbanen Landschaft bieten. Durch die zahlreichen Cafés, Restaurants, Imbissläden und kleineren Geschäfte ist die Gegend sehr lebendig. Die fußläufig 10 Minuten entfernte Marheinekehalle am gleichnamigen Platz ist eine der letzten historischen Markthallen Berlins. Die Anbindung an öffentliche Verkehrswege ist sehr gut. Die U-Bahnhof Stationen Gneisenaustraße und Südstern (U7) sind fußläufig erreichbar. Die größere S-Bahn Station Friedrichstrasse ist auch nur ca. 15 Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. # Sonstiges Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Provisionsfrei für den Käufer! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 124.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2030-05-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: EBO004_00023Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage