Haus zum Kauf, 155 m², Grundstück 240 m²

Neustadt an der Weinstraße

495.000 €

3.194 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - individuell, nachhaltig und zukunftssicher! Dieser hochwertige Neubau vereint modernste Architektur, nachhaltige Bauweise und luxuriösen Wohnkomfort. Die stilvolle Reihenendhaus mit 155m² auf 2,5 Geschosse und 6 Zimmer beeindruckt mit einer klaren, zeitlosen Architektur, die lichtdurchflutete Räume die ein großzügiges Wohnkonzept bieten. Sie möchten mehr Wohnfläche?Oder einen anderen Grundriss? Kein Problem, in einem Beratungstermin bekommen sie alle Informationen. # Ausstattung Hochwertige Bauweise trifft auf zukunftsweisende Technik Unsere Immobilien vereinen erstklassige Materialien mit einer energieeffizienten Bauweise - für nachhaltiges Wohnen mit maximalem Komfort. Dabei setzen wir ausschließlich auf Produkte renommierter deutscher Markenhersteller. Wohlfühl-Klima-Heizung 3.0 - ökologisch, effizient, komfortabel Das innovative Heizsystem basiert auf bewährter Lüftungs- und Wärmerückgewinnungstechnik. Das Grundsystem besteht aus einem hocheffizienten Wärmetauscher mit bis zu 95 % Wärmerückgewinnung (nach DIBT-Richtlinien bis zu 85 %) sowie einer frequenzmodulierten Luft-Luft-Wärmepumpe. Optional ist eine Kühlfunktion für zusätzliche Wohnqualität integrierbar. Ausstattung inklusive - Markenqualität in jeder Hinsicht Im Preis enthalten ist eine hochwertige Nolte-Einbauküche mit Markengeräten - durchdacht, funktional und stilvoll. Zusatzoptionen nach Wunsch - Vollunterkellerung - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - QNG-Zertifizierung (staatliches Qualitätssiegel für ökologische, soziokulturelle und ökonomische Standards) Sicherheit und Vertrauen - mit Brief und Siegel Ihre Investition ist bei uns in besten Händen: Wir sind CrefoZert-zertifiziert und haben den Bonitäts- und Stabilitätscheck der Creditreform mit Auszeichnung bestanden. . # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 240 m² Nutzfläche: ca. 155 m² # Lagebeschreibung In zentraler Lage von Geinsheim 2 freie Grundstücke. Einmalige Chance!! Bezahlbares Grundstück !! Alle beworbenen Grundstücke sind real und vermittelbar. Aus Rücksicht auf die Verkäufer geben wir Adressen ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch an ernsthafte Bauinteressenten weiter - nicht telefonisch oder per E-Mail. Geinsheim ist ein Ortsteil der kreisfreien Stadt Neustadt an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa 10 Kilometer nordöstlich der Neustadter Kernstadt und ungefähr gleich weit von der Stadt Speyer entfernt. Verkehrstechnisch ist Geinsheim über die Bundesstraße 39 angebunden, die Neustadt mit Speyer verbindet. Nach jahrzehntelanger Planung wurde am 30. August 2005 eine 3,4 Kilometer lange Ortsumgehung freigegeben, die den Ort vom Durchgangsverkehr entlastet. Über die B39 ist Geinsheim auch an das überregionale Straßennetz angebunden, mit Anschluss an die Autobahn 65 (Ludwigshafen-Karlsruhe) etwa 6 Kilometer westlich. # Sonstiges Wir verwirklichen Ihren Traum vom Eigenheim - auch ohne Eigenkapital! In seinem Leben finanziert jeder eine Immobilie - entweder seine eigene oder die seines Vermieters. Unser spezieller Service nur für Sie: Kostenloser Finanzcheck für Ihren Immobilienwunsch. Auswahl aus über 100 Banken KFW-Darlehen Sonderdarlehen bis 250.000.-EUR nur für Livinghaus Kunden Wichtig: Bitte geben Sie bei Ihrer E-Mail-Anfrage stets Ihre Telefonnummer an, da Anfragen ohne Telefonnummer nicht bearbeitet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! # Energie Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 30741-SP-Gein-02Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse