4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 168 m²

1060 Wien, Wien

3.399 €/mo

20 €/m²

Inseriert 1. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

168 m²

Fläche

Energie

Über dieses Inserat

LAIMGRUBENGASSE | EXKLUSIVE DACHTERRASSENWOHNUNG | TRAUMHAFTER WIEN-BLICK | 4 ZIMMER | NÄHE NASCHMARKT Diese ca. 168 m² große, optimal-aufgeteilte, helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens - der Laimgrubengasse, direkt beim Naschmarkt. Einerseits die Nähe zur Wiener Innenstadt, andererseits die unmittelbare Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener KücheTerrasse mit Outdoor-Bar (ca. 24 m²)Dachterrasse mit traumhaftem Wien-Blick (ca. 39 m²)3 getrennt begehbare SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und BadewanneBadezimmer mit Dusche und WCBadezimmer mit DuscheAbstellräume Ausstattung: hochwertige Echtholzparkettböden in WohnräumenFliesenböden in Badezimmern und WCmoderne Einbauküche inkl. GerätenFußbodenheizung (Gas-Etagenheizung)Klimaanlage im Wohnzimmer Lage: Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Laimgrubengasse im 6. Bezirk. Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Durch die hervorragende Lage sind kulturelle und kulinarische Angebote an fast jedem Eck anzutreffen, die das urbane Lebensgefühl perfekt abrunden. U4 - KettenbrückengasseU1/U4 - Karlsplatz in GehweiteU3 - Neubaugasse in GehweiteBuslinien 57A, 59ANaschmarktMariahilfer Straße Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt. € 3.399,- Kaution: € 10.200,- KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. </strongMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug