4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 105 m²

Katastralgemeinde Mariahilf, Wien

60 514 Kč/mo

582 Kč/m²

Listed 29 days ago · 2 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

104.78 m²

Fläche

Energie

Über dieses Inserat

4-Zimmerwohnung mit NEUER Küche und Blakon - Nähe Naschmarkt Die Wohnung befindet sich in der begehrten Mollardgasse 27 im 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf und überzeugt durch ihre ausgezeichnete urbane Lage. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus citynahem Wohnen und hoher Lebensqualität: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Nahversorger sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Mariahilfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Shoppen und Flanieren ein. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Dachgeschoss und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche( eine NUE Küche wird im Frühjahr 2026 eingebaut!), drei getrennt begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, sowie Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Vorraum. Die ca. 7m² große Terrasse bietet Ihnen Zeit an der frischen Luft. Ausstattung: Parkett in den WohnräumenFließen in den NassräumenZwei Badezimmer (inkl. Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss) vollausgestattete EinbaukücheGäste-WCTerrasse Das Haus bietet Ihnen einen Lift. Öffentliche Verkehrsmittel: U4 (Pilgramgasse)Buslinie (13A , 14A) Straßenbahn (6,18) Heiz-, Strom und Warmwasserkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3BMM, Vertragserrichtungsgebühren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <225m Klinik <300m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <175m Universität <900m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <275m Polizei <425m Verkehr Bus <175m U-Bahn <125m Straßenbahn <825m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <3.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Untergeschoss

Aufzug

Keller