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KAUF
Wohnung
Keldenich, Wesseling
90.000 €
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Wohnung zum Kauf, 41 m²
Gemarkung Wesseling, Wesseling-Mitte, Wesseling
99.000 €
2.415 €/m²
Inseriert vor 1 Tag · 7. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
41 m²
Fläche
4th
Etage
Über dieses Inserat
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immo/178825
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 2540 m²
# Lagebeschreibung
Sie wohnen im Süden von Köln, in Wesseling, und damit genau zwischen den Zentren von Köln und Bonn. Im direkten Umfeld finden Sie kurze Wege in den Ortskern und an den Rhein, sodass Sie Alltag und Feierabend unkompliziert verbinden.
Sie erreichen die Autobahn A 555 in wenigen Minuten und fahren von dort zügig Richtung Köln oder Bonn. Auch ohne Auto bleiben Sie flexibel: In der Nähe bringt Sie die Stadtbahnlinie 16 direkt in die Kölner und Bonner Innenstadt, ideal für den Arbeitsweg, Termine oder den Abend in der Stadt. Für längere Strecken nutzen Sie den Flughafen Köln Bonn, den Sie mit dem Pkw in etwa 25 Minuten erreichen.
Für Ihren Alltag liegt vieles fußläufig: Supermärkte, eine Postannahme sowie Arztpraxen. Wenn Sie nach der Arbeit noch Energie loswerden möchten, starten Sie ebenfalls in der Nähe im Fitnessstudio oder bei einem Sportangebot. Und wenn Sie spontan ausgehen wollen, finden Sie Bars und Restaurants in der direkten Umgebung. Eine Filiale der Kreissparkasse Köln liegt ebenfalls in der Nähe.
Das Umfeld wirkt lebendig und praktisch: Sie erledigen vieles schnell, treffen sich unkompliziert auf einen Happen oder Drink und kommen genauso leicht wieder zur Ruhe.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 139.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2035-12-11
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 178825Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage4
Fläche41 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wesseling
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
406 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
20.000 €79.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung121.720 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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