2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 87 m²

Mahlsdorfer Strasse 7B, 12555, Berlin

1.399 €/mo

16 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

86.52 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

Das im Jahr 2025 neu errichtete Gebäude verfügt über drei Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im Hochparterre und ist in allen Räumen mit dreifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Diese sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima und Sie müssen nie unter kalten Füßen leiden. Zu der Wohnung gibt es kein Kellerabteil aber es besteht die Möglichkeit sich einen kleinen Schuppen im Garten aufzustellen. Die Fahrräder können Sie bequem im Innenhof oder im Fahrradraum anschließen. # Ausstattung Diese attraktive Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare. Bereits der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank. Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche. Neben einem Backofen mit Cerankochfeld findet sich auch eine Dunstabzugshaube. Einen Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank müssten Sie selbst mitbringen. Eine Kostenbeteiligung durch den Eigentümer kann abgestimmt werden. Hier stehen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie zudem auf die Terrasse mit Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das helle Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einem großen Spiegel, einem wandhängenden WC sowie einem Strukturheizkörper ausgestattet. Auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich hier. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch die gelungene Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug # Lagebeschreibung Köpenick ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil im Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten Berlins. Er liegt an Spree und Dahme und ist von großen Wald- und Seengebieten wie dem Müggelsee umgeben, die ein hohes Maß an Naherholung bieten. Die historische Altstadt mit dem Schloss Köpenick und dem Rathaus bildet ein kulturell geprägtes Zentrum mit besonderem Charme. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Der S-Bahnhof Köpenick ist etwa 350 Meter entfernt und wird von der S-Bahnlinie S3 bedient, die in rund 30 Minuten ins Berliner Zentrum führt. Ergänzt wird das Angebot durch Tram- und Buslinien sowie gut ausgebaute Radwege. Auch die Bundesstraße B96a spielt eine wichtige Rolle, da sie den Stadtteil mit der Innenstadt und dem südlichen Umland verbindet. Perspektivisch wird der Bahnhof weiter ausgebaut und soll künftig auch Regionalbahnanschlüsse erhalten, was die Standortqualität zusätzlich stärkt. Die Nahversorgung ist sehr gut: Supermärkte wie Rewe, Aldi und Penny befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Entlang der Bahnhofstraße sowie in kleineren Einkaufszentren gibt es eine Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Das Forum Köpenick bietet zudem ein großes Einkaufszentrum mit Geschäften, Gastronomie und weiteren Versorgungsangeboten. Cafés, Restaurants und Wochenmärkte tragen zu einer lebendigen, aber entspannten Atmosphäre bei. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und stark von Natur und Wasser geprägt. Die Altstadt lädt zu Spaziergängen an der Spree und Aufenthalten in Cafés ein. Der Müggelsee bietet Badestellen, Bootsverleih und Erholung am Wasser. Der angrenzende Köpenicker Forst eignet sich ideal zum Joggen, Radfahren und Wandern. Ergänzt wird das Angebot durch den Mellowpark als große Skate- und BMX-Anlage sowie die Wuhlheide mit Open-Air-Veranstaltungen und das FEZ Berlin. # Sonstiges Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von einem Jahr. Des Weiteren wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Wie Sie sich diese tolle Wohnung sichern? Indem Sie uns eine Kontaktanfrage senden und wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte behalten Sie diesbezüglich auch Ihren Spam-Ordner im Blick! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 58.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2035-06-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: WE1168Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Aufzug