4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 92 m²

Alte Kaulsdorfer Straße 23A, 12555, Berlin

1.657 €/mo

18 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91,82 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Stadtteil Köpenick. Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Eine moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten ist bereits vorhanden und bietet optimalen Komfort für den Alltag. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. # Ausstattung Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und umfasst alle gängigen Geräte, darunter Kühlschrank, Herd, Backofen und Geschirrspüler. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Auf ein Blick: - 4 Zimmer, 1 Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer - 1 Balkone - 2 Bäder - Keller - Amerikanische Küche - Einbauküche - Fußbodenheizung - Anmietung eines Stellplatzes möglich # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 16.07.2026 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Gesamtfläche: ca. 91,82 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Alten Kaulsdorfer Straße 31 in 12555 Berlin-Köpenick – einem der beliebtesten und grünsten Stadtteile der Hauptstadt. Die Umgebung verbindet eine hohe Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der S-Bahnhof Köpenick ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an die S-Bahn-Linien S3 sowie den Regionalverkehr. Darüber hinaus befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen in fußläufiger Entfernung, sodass eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und die umliegenden Bezirke gewährleistet ist. Auch die U-Bahn ist über die umliegenden Umsteigebahnhöfe bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und decken den täglichen Bedarf optimal ab. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegene Altstadt Köpenick, das Ufer der Dahme und der Müggelsee laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch die Anbindung an den Berliner Stadtring sowie den Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist bequem gewährleistet. # Sonstiges Hinweis: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nicht für eine Kostenübernahme durch staatliche Sozialleistungsträger (z. B. Jobcenter oder Sozialamt) geeignet ist. Eine Anmietung ist daher nur möglich, wenn die Mietkosten eigenständig getragen werden können. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 68.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 201749Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller