House, Ungenach — 259.000 € | Landomo

Anlegerobjekt mit zwei vermieteten Wohnungen und Gewerbeeinheit!!

1 von 33

Haus zum Kauf, 169 m²

Ungenach

6 500 900 Kč

38 378 Kč/m²

Listed 19 days ago · 11 Jun 2026

Haus

Kategorie

169.4 m²

Fläche

Energie

Über dieses Inserat

In zentraler Lage steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit rund 240 m² Gesamtfläche zum Verkauf. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnung mit etwa 56 m² und eine Geschäftsfläche mit Schaufenster von rund 44,6 m². Die große Wohnung im Obergeschoss bietet rund 113 m² und ist über eine zusätzliche Treppe mit dem Dachgeschoss verbunden. Beide Wohnungen sind vermietet und sorgen für laufende Einnahmen. Die Widmung als Mischbaugebiet eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Teile des Gebäudes wurden bereits erneuert, einzelne Arbeiten sind noch offen, besonders im Bereich der Geschäftsfläche. Etwa 100 Meter vom Haus liegt ein eigener Garten mit rund 205 m² sowie zusätzlichen Stellplätzen. Die Fläche ist auch als Baugebiet gewidmet. Die Liegenschaft ist ideal für Anleger, die ein Objekt mit laufenden Einnahmen und breitem Nutzungsspielraum suchen. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Garten

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche169.4 m²

Grundstücksgröße421 m²

Stellplätze1

EnergieklasseE

HeizungZentral

GartenJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 3 Wochen

Immobilienscout24 At

6 500 900 Kč

Kontakt

Frau Gorica Nikolic

immobilienscout24-at

Telefon

00436607031332

Karte

Lage

Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Ungenach

Kartensuche

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.

Umgebung

Infrastruktur in der Nähe

Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Ungenach

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Finanzierung

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

1.042 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

52.000 €207.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung312.555 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

Treffer in der Nähe

Haus zum Kauf, 169 m²

Eckdaten

Lage

Infrastruktur in der Nähe

Hypothekenrechner

Ähnliche Immobilien in der Nähe