Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 410 m²

Duisburg, Kaldenhausen

469.930 €

3.304 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert Einfamilienhaus in Krefeld im attraktiven Wohngebiet wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einer Wohnfläche von 142,23 m² verteilt sich das Haus auf 4 Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer, ideal für Familien. Zwei Etagen bieten Ihnen großzügigen Raumkomfort. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Raumgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus mit allkauf flexibel zu planen und selbst mitzugestalten - ganz nach Ihren Bedürfnissen. # Ausstattung Das Haus besticht durch gehobene Ausstattung mit einem hochwertigen Bodenbelag, den Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet seine eigenen Vorteile, wie zum Beispiel eine angenehme Optik, Langlebigkeit und einfache Pflege. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Energieeffizienzstandard, was für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine elegante Note verleiht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 410 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 410 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 244.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Kr-Ue26/4-HMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten