Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 264 m²
Duisburg, Kaldenhausen
504.299 €
3.956 €/m²
Inseriert 4. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese projektiert zu errichtende Doppelhaushälfte in Duisburg bietet Ihnen mit insgesamt 127,49 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet das Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. # Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen, die Sie nach Ihrem Geschmack auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie Langlebigkeit, pflegeleichte Oberflächen und eine angenehme Atmosphäre in Ihren Wohnräumen. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und dabei nachhaltig Energie spart. Der KfW-55-Standard garantiert zudem einen niedrigen Energieverbrauch und optimale Dämmung für Ihr neues Zuhause. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 264 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 264 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Rum/2026/05/261/1Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche127.49 m²
Grundstücksgröße264 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeDuisburg
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.072 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 100.860 €
100.860 €403.439 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung621.603 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026