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KAUF
Haus, 128 m²
Bad Vöslau
14 030 900 Kč
109 612 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 127 m²
Katastralgemeinde Gainfarn, Bad Vöslau
12 550 000 Kč
98 543 Kč/m²
Listed 3 days ago · 2 Jul 2026
Haus
Kategorie
127.34 m²
Fläche
1857
Baujahr
Über dieses Inserat
Diese, nicht alltägliche Immobilie, bietet vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde um 1857 als Winzerhaus errichtet und war in den letzten Jahren das Sommerdomizil des bekannten Komponisten und Schriftstellers Johann Karl Regber. Der Duft und das Flair des vorigen Jahrhunderts schwingen in jedem Raum mit.Auch ist in dem Kellergewölbe noch die originale Weinpresse erhalten. Von der Flächenwidmung ( BK -50/g/i-II ) wäre sowohl ein Dachausbau, als auch ein Vergrößerung des Objektes möglich.
Das Ortszentrum Bad Vöslau, als auch die Therme ist fußläufig erreichbar.
FAZIT: Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Ob moderner Wohnstil oder gemütliches Landhaus-Ambiente – hier können Sie kreativ werden und ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt.
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Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität.
Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <325m
Klinik <3.875m
Krankenhaus <4.425m
Kinder & Schulen
Kindergarten <450m
Schule <150m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <4.625m
Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <700m
Polizei <775m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <700m
Straßenbahn <4.100m
Autobahnanschluss <1.775m
Flughafen <3.150m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche127.34 m²
Grundstücksgröße1 085 m²
Schlafzimmer4
Baujahr1857
GartenJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Tagen
Kontakt
HG
Herr Georg Papacek
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Vertrauen. Service. Qualität.
Karte
Lage
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Bad Vöslau
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.013 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
100.000 €400.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung603.971 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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