1/7
KAUF
Haus, 104 m²
Bad Vöslau
14 555 490 Kč
139 958 Kč/m²
1 von 24
Haus zum Kauf, 210 m²
Katastralgemeinde Gainfarn, Bad Vöslau
14 532 900 Kč
69 201 Kč/m²
Listed 1 day ago · 29 Jun 2026
Haus
Kategorie
210 m²
Fläche
1970
Baujahr
E
Energie
Über dieses Inserat
WOHNEN IN EINER DER BEGEHRTESTEN LAGEN VON BAD VÖSLAU!
In ruhiger und familienfreundlicher Bestlage von Bad Vöslau gelangt dieses großzügige Wohnhaus mit rund 210 m² Wohnfläche auf einem ca. 600 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Ziegel-Massivbauweise, großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig großes Potenzial für Modernisierungen und individuelle Gestaltungsideen. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Liegenschaft sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus für mehrere Generationen unter einem Dach.
Hier geht es zum 360 GRAD-Rundgang
HIER KLICKEN
ZWEI WOHNEBENEN MIT VIEL PLATZ
Das Haus verfügt über zwei nahezu identische Wohnebenen mit jeweils rund 105 m² Wohnfläche.
Jede Etage bietet:
• Zimmer 1 – ca 19,6 m²
• Zimmer 2 – ca. 16 m²
• Zimmer 3 – ca. 29 m²
• Eine Küche – ca. 15 m²
• Ein Badezimmer – ca. 5,5 m²
• Ein separates WC – ca. 1,5 m²
Das Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und schafft damit ideale Voraussetzungen für Familien und Gartenliebhaber. Das Obergeschoss bietet zusätzlich einen Balkon mit ca. 7 m² Fläche und schönem Ausblick.
VOLLUNTERKELLERT MIT ZAHLREICHEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Ein besonderes Highlight ist die Vollunterkellerung mit rund 105 m² Nutzfläche. Die großzügigen Flächen eignen sich hervorragend als Lagerraum, Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessbereich oder für individuelle Nutzungskonzepte.
GROßZÜGIGE GARAGE
Die ca. 41,5 m² große Garage bietet außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge, Motorräder, Fahrräder sowie zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot perfekt ab.
HIGHLIGHTS
• Ca. 600 m² Grundstücksfläche
• Ca. 210 m² Wohnfläche
• Solide Ziegel-Massivbauweise
• Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
• Ca. 41,5 m² große Garage
• Familienfreundliche Wohnlage
• Ruhige Bestlage in Bad Vöslau
• Großes Potenzial zur Modernisierung und individuellen Gestaltung
EINE IMMOBILIE MIT ZUKUNFT
Immobilien dieser Größenordnung in einer derart begehrten Lage von Bad Vöslau sind selten am Markt verfügbar. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, flexibler Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus, solider Bausubstanz, Vollkeller und großer Garage macht diese Liegenschaft zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
RECHTLICHES
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden.
Unbedingt erforderlich sind:
+ Vor- und Nachname
+ aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz)
+ Telefonnummer
+ E-Mail Adresse
Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche210 m²
Grundstücksgröße600 m²
Schlafzimmer5
Stellplätze2
Baujahr1970
EnergieklasseE
HeizungZentral
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Tag
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Bad Vöslau
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Bad Vöslau
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.330 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
116.000 €463.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung699.096 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
10 m entfernt
10 m