Haus zum Kauf, 140 m²

Neumünster

399.000 €

2.850 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Neumünster in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute infrastrukturelle Anbindung aus. Das Stadtzentrum von Neumünster mit seinem vielfältigen Einzelhandels-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebot ist in wenigen Minuten mit dem Pkw, dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld und gewährleisten eine gute Versorgung für Familien. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A7 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Kiel, Hamburg und Flensburg. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1998 mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 140 m², die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss verteilt. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die durchdachte Grundrissgestaltung einen freundlichen, familiären Eindruck. Linker Hand befindet sich das hell geflieste Gäste-WC mit Fenster. Auf der rechten Seite liegt die modernisierte, anthrazitfarbene Einbauküche, die ausreichend Arbeits- und Stauraum bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Vorratsraum, in dem auch die Waschmaschine untergebracht ist. Den Mittelpunkt des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die großen Terrassentürelemente sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und schaffen eine helle, wohnliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die gepflasterte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das pflegeleicht angelegte Gartenabteil mit Rasenfläche und Gartenhütte bietet ausreichend Platz zum Verweilen, ohne einen hohen Pflegeaufwand zu verursachen. Im Obergeschoss stehen 3 Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch eine praktische Abstellkammer. Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Badewanne sowie einem zusätzlichen Bidet ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Raum, der derzeit als Abstellbereich dient. Darüber hinaus befindet sich hier die im Jahr 2024 erneuerte Gasheizung. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die funktionale Raumaufteilung, die modernisierte Küche, die erneuerte Heizungsanlage sowie der pflegeleichte Garten machen dieses Reihenmittelhaus zu einem attraktiven Zuhause mit ausreichend Platz für Paare oder Familien. Endenergieverbrauch 67,2 kWh/(m2•a) Energieeffizienzklasse BMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten