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KAUF
Haus, 320 m²
Wolfsberg
13 800 526 Kč
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Haus zum Kauf, 190 m²
Bezirk Wolfsberg, Wolfsberg
13 097 160 Kč
68 930 Kč/m²
Listed 28 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
190 m²
Fläche
1970
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses großzügige Wohnhaus bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche viel Raum für komfortables Wohnen auf hohem Niveau. Das gepflegte Anwesen steht auf einem etwa ca. 1.700 m² großen, abwechslungsreich gestalteten Grundstück und überzeugt durch eine harmonische Mischung aus offenen Bereichen und privaten Rückzugszonen. Die zentrale Lage in der 10. Oktober-Straße ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Bahnhof, EUCO-Center und Krankenhaus – alles bequem fußläufig erreichbar. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt zudem für eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Für das eigene Fahrzeug steht eine Doppelgarage mit elektrischen Toren zur Verfügung. Ihr Besuch hat genügend Parkmöglichkeiten in der gepflasterten Einfahrt und Hofbereich. Zusätzlich stehen mehrere weitere Stellmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Haus eignet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung und der praktischen Zugänglichkeit auch ideal für eine Nutzung durch zwei Familien oder die klassische Großfamilie. Auch eine gemischte Nutzung zum Wohnen und ein großzügiges Home- Office oder andere geschäftliche Anwendungen wäre denkbar. Sie haben die Idee, wir haben die passende Immobilie…
Der Baukörper wurde laufend gepflegt und befindet sich in gutem Zustand. Der vorhandene Baukörper aus den 70er- Jahren wurde 1996 um einen gediegenen Zubau erweitert. Auch das Dach und die Fenster wurden im Zuge des Zubaus erneuert, die technische Ausstattung ist gut in Schuss. Eine Öl- Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in den kälteren Monaten, zusätzliche Kamin- Anschlüsse sind vorhanden. Der Swimmingpool im Außenbereich bietet Erfrischung und Entspannung, bedarf allerdings wieder etwas Zuwendung um wieder in vollem Glanz zu erstrahlen.
Zusammengefasst bietet dieses Objekt ein attraktives Gesamtpaket: viel Platz, eine hochwertige Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für individuelle Gestaltungen – ideal für Käufer, die Wert auf Komfort, Zentralität und Zukunftsoptionen legen.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche190 m²
Schlafzimmer7
Stellplätze1
Baujahr1970
HeizungZentral
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Tagen
Kontakt
HM
Herbert Müller
KT Immobilientreuhand GmbH
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.174 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
108.000 €432.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung652.289 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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