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KAUF
Haus, 251 m²
Wolfsberg
625.000 €
2.487 €/m²
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Haus zum Kauf, 320 m²
Wolfsberg
569.000 €
1.778 €/m²
Listed 31 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
320 m²
Fläche
1925
Baujahr
E
Energie
Über dieses Inserat
Hier gelangt ein interessantes Zinshaus in Wolfsberg mit lukrativer Rendite zum Verkauf.
In Top-Lage in Wolfsberg Nord, mit direkter Anbindung zur Autobahn Wolfsberg Nord. In unmittelbarer Nähe befinden sich große Firmen,
Supermarkt, Bushaltestelle, Tankstelle und weitere Geschäfte. Der Ortskern von Wolfsberg mit sehr guter Infrastruktur ist in wenigen Minuten rasch erreichbar.
Das Zinshaus verfügt über 3 Geschosse und ist unterkellert. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich jeweils 4 Appartements, in Summe 8 Einheiten.
Die Größen reichen von 17m², 25m² bis zu 30m². Das Dachgeschoss wurde ausgebaut.
Die Wohneinheiten verfügen über gepflegte Sanitäreinrichtungen; Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Die kleinen Wohnungen verfügen sind funktional eingerichtet. Die praktischen Kochnischen ermöglichen
eine optimale Selbstverpflegung. Selbstverständlich sind jeweils ein Smart TV, eine Sitzgelegenheit und ein Bett vorhanden. Die Einheiten sind somit bezugsfertig und aktuell zum Großteil vermietet.
Die Appartements werden im Rahmen der beruflichen Kurzzeitvermietung angeboten, um eine flexible Vermietungssituation zu schaffen und dem Erwerber bei Bedarf
neue Gestaltungsmöglichkeiten einzuräumen.
Vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Beheizt mit Fernwärme und Zentralheizung. Warmwasser Stromboiler, Kabel TV vorhanden; Böden: Fliesen, Laminat, Parkett. Im Keller
sind abgeschlossene Kellerabteile vorhanden.
Die Fassade wurde im Jahr 2024 neu gestrichen und vermittelt einen gepflegten Eindruck.
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Wir stehen für Auskünfte und eine Besichtigung gern zur Verfügung!
HWB: 156,30 kWh/m²a
Kaufpreis: € 569.000,-
Honorar: 3% des Kaufpreises + 20 % UST
Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter Tel [Telefonnummer entfernt].
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche320 m²
Grundstücksgröße571 m²
Stellplätze1
Baujahr1925
EnergieklasseE
HeizungZentral
GartenJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Immobilienscout24 At
569.000 €
Kontakt
FS
Frau Sonja Mühlbacher-Kolhuber
s REAL - Knittelfeld
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wolfsberg
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wolfsberg
Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.290 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
114.000 €455.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung687.017 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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