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Rentables Zinshaus mit 8 Einheiten - Top Lage und Nachfrage in Wolfsberg Nord nahe Ortszentrum
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Rentables Zinshaus mit 8 Einheiten - Top Lage und Nachfrage in Wolfsberg Nord nahe Ortszentrum - Hauptansicht
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Haus zum Kauf, 320 m²

Wolfsberg

569.000 €

1.778 €/m²

Listed 31 days ago · 3 Jun 2026

Haus

Kategorie

320 m²

Fläche

1925

Baujahr

E

Energie

Über dieses Inserat

Hier gelangt ein interessantes Zinshaus in Wolfsberg mit lukrativer Rendite zum Verkauf. In Top-Lage in Wolfsberg Nord, mit direkter Anbindung zur Autobahn Wolfsberg Nord. In unmittelbarer Nähe befinden sich große Firmen, Supermarkt, Bushaltestelle, Tankstelle und weitere Geschäfte. Der Ortskern von Wolfsberg mit sehr guter Infrastruktur ist in wenigen Minuten rasch erreichbar. Das Zinshaus verfügt über 3 Geschosse und ist unterkellert. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich jeweils 4 Appartements, in Summe 8 Einheiten. Die Größen reichen von 17m², 25m² bis zu 30m². Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Die Wohneinheiten verfügen über gepflegte Sanitäreinrichtungen; Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Die kleinen Wohnungen verfügen sind funktional eingerichtet. Die praktischen Kochnischen ermöglichen eine optimale Selbstverpflegung. Selbstverständlich sind jeweils ein Smart TV, eine Sitzgelegenheit und ein Bett vorhanden. Die Einheiten sind somit bezugsfertig und aktuell zum Großteil vermietet. Die Appartements werden im Rahmen der beruflichen Kurzzeitvermietung angeboten, um eine flexible Vermietungssituation zu schaffen und dem Erwerber bei Bedarf neue Gestaltungsmöglichkeiten einzuräumen. Vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Beheizt mit Fernwärme und Zentralheizung. Warmwasser Stromboiler, Kabel TV vorhanden; Böden: Fliesen, Laminat, Parkett. Im Keller sind abgeschlossene Kellerabteile vorhanden. Die Fassade wurde im Jahr 2024 neu gestrichen und vermittelt einen gepflegten Eindruck. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Details. Wir stehen für Auskünfte und eine Besichtigung gern zur Verfügung! HWB:                156,30  kWh/m²a Kaufpreis:          €  569.000,- Honorar:               3% des Kaufpreises + 20 % UST Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail  -   [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter Tel [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more

Was inbegriffen ist

Stellplatz
Garten
Untergeschoss
Keller

Eckdaten

Wohnfläche320 m²
Grundstücksgröße571 m²
Stellplätze1
Baujahr1925
EnergieklasseE
HeizungZentral
GartenJa
UntergeschossJa
StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 3 Wochen

Immobilienscout24 At

569.000 €

Kontakt

FS

Frau Sonja Mühlbacher-Kolhuber

s REAL - Knittelfeld

Telefon

+4366488781290

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Lage

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

2.290 €/Mon.

Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
114.000 €455.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung687.017 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026

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