Wohnung zum Kauf, 868 m²

Tresdorf

10 793 000 Kč

12 425 Kč/m²

Listed 27 days ago · 2 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

868 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Baugrundstück mit Fernblick - 5 min. von Korneuburg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tresdorf, Niederösterreich! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 868 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 430.000 Euro investieren Sie in eine vielversprechende Lage, die Ihnen Ruhe und Lebensqualität vereint. Tresdorf besticht durch seine idyllische Umgebung und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung – der Bus sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit, sodass Sie flexibel und unkompliziert Ihre Ziele erreichen. Ideal für Familien: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, der Ihren Alltag mit kleinen Kindern deutlich erleichtert. So sind Ihre Liebsten schnell und sicher betreut, während Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können. Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit, ein Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Regionen Niederösterreichs zu bauen und Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause in Tresdorf wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Starten Sie jetzt in Ihre Zukunft und schaffen Sie Lebensräume, die begeistern! Allgemeine Infos: 868 m2 (1006/2)Bauland Agrar | bis zu 4 WohneinheitenBK I + IIBauweise: 40 %, o, kaufgeschlossen (bereits bezahlt)Anschlüsse an der Grundstücksgrenze (Glasfaser, Strom, Kanal, Wasser)Dieses tolle Grundstück eignet sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus. (4 Einheiten pro Grundstück möglich) Entgelt für Treuhänder, Notar und Vertragserrichtung gesamt 1,5 % zzgl. USt.Barauslagenpauschale für Notar und Treuhänder 900 EUR inkl. USt.Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. Lage: Autobahn Anschluss A22 und S 1 nur 3 Min. entferntStadt Korneuburg nur 5 min. entferntBushaltestelle 600 mBahnhof Leobendorf 4,5 kmBahnhof Korneuburg 5,9 km Nahversorgung: Billa 2,6 kmSpar 2,5 kmHofer 4,8 kmG3 Shopping Resort 13,7 kmTankstelle 2,4 kmBank 2,1 km Med. Versorgung: Krankenhaus 5,9 kmApotheke 2,4 kmAllgemeinmediziner 2,3 kmZahnarzt 2,3 kmKinderarzt 5,4 kmTierarzt 850 m Bildung: Kindergarten 650 mVolksschule 3,0 kmNMS Harmannsdorf 2,2 kmAHS 6,3 kmHAK 5,4 kmGastronomie:Pizzeria 600 mHeurigen 450 mGasthaus 2,2 km Freizeit: Sportplatz 950 mTennis 2,5 kmFußball 3,1 kmReitstall 3,7 kmGolfclub 8,3 kmFreibad und Hallenbad 6,8 km Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie zu begleiten. Kontakt: Mag. Michaela Schaller Geschäftsführerin VLOW Immobilienvermittlungs und -verwaltungs GmbH Hauptplatz 20 | 2100 Korneuburg [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] vlow.co Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap