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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 95 m²
Haller Straße, 74423, Obersontheim
2.368 €/m²
225.000 €
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 103 m²
Rathausplatz 2, 74423, Obersontheim
220.000 €
2.136 €/m²
Inseriert 16. Juli 2026
Über dieses Inserat
.-gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
.-die Fassade wurde malerseitig 2016/2017
überarbeitet
.-der Klinkersockel an der UG Fassade wurde 2022 neu hergestett
.- in allen Wohnungen wurde eine neue Wohnungseingangstüre eingebaut und eine neue Hauseingangstüre.
.- das Treppenhaus wurde neu gestrichen
.-offene Steintreppe, so wirkt das Treppenhaus lichtdurchflutet.
.- zusätzlich zur Brennwert-Ölheizung wurde noch eine Wärmepumpe eingebaut mit Speicher
.-allen Mietern steht ein Gartenhaus als Fahrradabstellplatz zur Verfügung, ebenso eine Garten/ Hoffläche zur gemeinschaftlichen Nutzung.
# Ausstattung
.-schöne, helle 4 Zimmerwohnung;
.-Parkettböden in allenZimmern
.-Tageslichtbad mit Wanne u. WC
.--seperates Gäste- WC
.- große Terrasse
.-Isolierglasfesnter
.- Kellerraum
.- die Wohnug ist vermietet für 646.€ KM
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Nutzfläche: ca. 7 m²
# Lagebeschreibung
Im Herzen von Obersontheim.
# Sonstiges
Es sind alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens in der Nähe, mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny, Rossmann Bäckereien und Norma sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Große Arbeitgeber wie z.B. Kärcher sind fußläufig zu erreichen; für die Freiteit ist ebenfalls gut vorgesorgt: Fahrradwege entlang der Wiesen und Felder, Fittnessclub, Schwimmhalle und Tennisanlage.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 94 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2031-03-25
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Anbieter-Objekt-ID: 155293500Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Etage2
Fläche103 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionJa
