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Provisionsfrei: Gut geschnittene 68 m² Erdgeschoßwohnung mit Terrasse in bester Lage

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Provisionsfrei: Gut geschnittene 68 m² Erdgeschoßwohnung mit Terrasse in bester Lage - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 68 m²

Kempten (Allgäu), Auf dem Lindenberg

260.000 €

3.824 €/m²

Inseriert 25. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die zentral gelegene, helle Wohnung mit großem Wohn-/Essbereich inkl. schöner Einbauküche liegt im Erdgeschoß einer größeren Wohnanlage. Aus dem Essbereich hat man Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Im innenliegenden Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Zur Wohnung kann separat ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden (25.000€). Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. # Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich mitten in Kempten unterhalb der Burghalde, direkt angrenzend an die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften. Innerhalb weniger Minuten ist man in der Kemptener Altstadt mit Restaurants und Cafés. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 83 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 479248Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Keller