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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenstadtlage von Kempten

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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenstadtlage von Kempten - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 76 m²

Kempten (Allgäu), Auf dem Lindenberg

340.000 €

4.474 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte, nach Süden ausgerichtete ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Kempten – nur etwa 100 Meter vom Rathausplatz entfernt. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Parteien und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das helle, ca. 22 m² große Wohnzimmer. Ein Schwedenofen mit Panoramafenster sorgt in der kalten Jahreszeit für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die neue Fernwärmeheizung (Baujahr 2023) und neue Wohnungseingangstüren reduzieren den Energieverbrauch (unter < 113KWh/m²a [C-D]). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Neben zwei Schlafzimmern verfügt sie über ein Tageslichtbad, eine separate Toilette, sowie eine praktische Speisekammer. Im Flur bietet ein geräumiger Einbauschrank zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbares Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Trockenraum sowie eine Waschküche. Vor dem Haus stehen private Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche öffentliche Parkplätze. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld, durchdachter Raumaufteilung und gemütlichem Wohnkomfort machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon