1/3
KAUF
Haus, 138 m²
Seesiedlung, Hornstein
275.000 €
1.993 €/m²
1 von 9
1/9
Haus zum Kauf, 105 m²
Neufeld an der Leitha
265.000 €
2.524 €/m²
Listed 31 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
105 m²
Fläche
2024
Baujahr
Über dieses Inserat
Verwirklichen Sie JETZT Ihren langersehnten Wohntraum vom leistbaren Eigenheim in Seenähe.
Hier, im idyllischen Neufeld an der Leitha umgeben von Ruhe und Natur befindet sich ein wahrhaftiges Wohnjuwel in einzigartiger Lage. Die modernen und energieeffizient erbauten Bungalows, sorgen besonders aufgrund der sonnigen Eigengärten und Terrassen für Begeisterung. Die Wohnimmobilie mit privater Gartenoase und ganzjährig inkludierter Seebenutzung bietet seinen neuen Bewohnern den idealen Rückzugsort um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Fakten im Überblick:
+ Pachtgrund ca. 300m², Nutzfläche ca. 105m² + Terrasse ca. 20m²
+ Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe & Klimaanlage
+ Fenster 3 - Fach Verglasung, elektrische Rolladen und Insektenschutzgitter
+ Wandaufbau - 25cm Porotherm Ziegel mit 16cm Vollwärmeschutzfassade
+ Absolute Ruhelage mit kostenloser Seebenutzung am Neufelder See
+ Einzigartiger Lichtkuppel elektrisch steuerbar
Kostenübersicht:
Kaufpreis schlüsselfertig:€ 265.000, - inkl. USt
Der monatliche Pachtbetrag beträgt ca. € 290, -
Monatliche Betriebskosten ungefähr 1,50€/m²
Lage & Infrastruktur:
Durch die optimale Verkehrsanbindung per Bus und Zug erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen und Institutionen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermärkte und Bäckerei in wenigen Minuten. Der begehrte Neufelder See mit seiner traumhaften Landschaft und eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Alt und Jung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hie können Sie zur Ruhe kommen und das Leben in vollen Zügen genießen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser herausragenden Immobilie überzeugen. Kontaktieren Sie mich gerne direkt telefonisch unter [Telefonnummer entfernt].
Bei den Fotos handelt es sich um Mustermöbel, welche nicht mit verkauft werden. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche105 m²
Grundstücksgröße300 m²
Schlafzimmer2
Stellplätze1
Baujahr2024
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
AR
AURELIUM REAL ESTATE
AURELIUM REAL ESTATE GmbH
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Neufeld an der Leitha
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Neufeld an der Leitha
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.067 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
53.000 €212.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung320.105 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
