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KAUF
Haus, 202 m²
Strasshof an der Nordbahn
22 564 900 Kč
111 695 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 181 m²
Strasshof an der Nordbahn
19 452 500 Kč
107 478 Kč/m²
Listed 32 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
180.97 m²
Fläche
2022
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
Exklusives Einfamilienhaus mit uneinsichtigem Garten und Doppelgarage
Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung nahe Wien
In ruhiger Lage von Strasshof an der Nordbahn präsentiert sich dieses neuwertige Einfamilienhaus (BJ 2023) mit rund 181 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und großzügigem Wohnbereich.
Große Fensterflächen, ein stilvoller Kamin sowie die offene Designer-Küche sorgen für ein helles und modernes Wohnambiente. Die Terrasse mit Pergola und der uneinsichtige Garten bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre und laden zum Entspannen ein.
Hochwertige Bauweise & Ausstattung
Das Haus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet und überzeugt durch moderne Technik sowie hochwertige Materialien:
Vollwärmeschutzfassade3-fach verglaste Alu-Kunststofffensterelektrische Außenrollläden & InsektenschutzLuftwärmepumpe (Vaillant)Fußbodenheizung in allen RäumenSolaranlage zur WarmwasserbereitungTV-Anschluss in jedem Zimmer
Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen maßgefertigten Tischlereinbauten, darunter eine hochwertige Küche mit Geräten von Neff, Siemens und Falmec, Echtholz-Elementen und Granit-Arbeitsplatte.
Außenbereich & Komfort
großzügige Terrasse mit Pergolauneinsichtiger Garten mit Sichtschutzautomatische Bewässerungsanlage & RasenroboterGartenhaus (Biohort) mit Stromanschlusselektrisches EinfahrtstorDoppelgarage (ca. 30 m²)
Lage
Strasshof an der Nordbahn bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und sehr guter Anbindung nach Wien.
Die S-Bahn-Station Silberwald ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu mehreren Wiener U-Bahn-Knotenpunkten. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fazit
Ein modernes, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – ideal für Familien oder Pendler, die Wohnen im Grünen mit Stadtnähe verbinden möchten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Wohnfläche180.97 m²
Grundstücksgröße558 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze2
Baujahr2022
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Karte
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Strasshof an der Nordbahn
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.121 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
155.000 €620.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung936.155 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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