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KAUF
Haus, 140 m²
Strasshof an der Nordbahn
15 536 900 Kč
110 967 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 149 m²
Bezirk Gänserndorf, Strasshof an der Nordbahn
15 687 500 Kč
105 320 Kč/m²
Listed 5 days ago · 25 Jun 2026
Haus
Kategorie
148.94 m²
Fläche
2025
Baujahr
Über dieses Inserat
Modernes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche und hochwertiger Bauweise – Ihr neues Zuhause in Strasshof an der Nordbahn!
Zum Verkauf steht ein modernes, exklusiv errichtetes Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn, nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Das Haus wird belagsfertig übergeben.
Die Wohnfläche von rund 148,94 m² verteilt sich auf 2 Ebenen und überzeugt durch eine großzügige, offene Gestaltung mit viel Tageslicht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine sonnige Terrasse mit Eigengarten sowie eine Garage und einen zusätzlichen PKW-Stellplatz.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohnküche: 50,37 m²Abstellraum: 3,23 m²WC: 4,64 m²Technikraum: 5,17 m²
Obergeschoss:
Zimmer 1: 19,02 m²Zimmer 2: 29,80 m²Flur: 11,20 m²Bad/WC: 12,20 m²Zimmer 3: 13,31 m² Ausstattung & HighlightsMassivbauweise mit ZiegelModerne Architektur & durchdachtes RaumkonzeptBalkon & TerrasseGarage und extra StellplätzeBelagsfertige Ausführung (schlüsselfertig gegen Aufpreis möglich)Weitere Details auf Anfrage Lage
Die Liegenschaft befindet sich in 2231 Strasshof an der Nordbahn. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zentralität:
Kindergarten in ca. 5 Gehminuten erreichbarVolksschule und Mittelschule ca. 10 Gehminuten entferntNahversorger, Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und Gastronomie im direkten UmfeldBahnhof Strasshof in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – mit der S1 Schnellbahn direkte Verbindung nach Wien (U1 Leopoldau, U2 Praterstern, U3 Landstraße, U6 Floridsdorf)Mit dem Auto: ca. 15 Minuten bis Wien – zukünftig noch schneller über den neuen S8 Schnellstraßenanschluss
Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Weiters möchten wir Sie über unsere Tätigkeit als Doppelmakler gemäß § 17 Maklergesetz informieren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Garage
Eckdaten
Wohnfläche148.94 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze2
Baujahr2025
GarageJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 5 Tagen
Karte
Lage
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Strasshof an der Nordbahn
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.517 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
125.000 €500.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung754.964 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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