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KAUF
Haus, 134 m², Grundstück 134 m²
Fanny Lewald Straße -, 65197, Wiesbaden
4.477 €/m²
599.900 €
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Haus zum Kauf, 155 m², Grundstück 208 m²
Wiesbaden, Schelmengraben, Dotzheim
595.000 €
3.839 €/m²
Inseriert 21. Juli 2026
Über dieses Inserat
**OBJEKTBESCHREIBUNG** Es erwartet Sie ein charmantes, komplett saniertes Mehrfamilienhaus. Modern und Alt - trifft hier harmonisch zusammen. WOHNEN mit den Kindern und den Eltern oder Oma +Opa ! Die ganze Familie unter einem Dach ! 3 Wohn-Etagen - bietet dieses 2 - 3 Familienhaus zzgl. Kelleretage gebaut als 3 Familienhaus - 3 x 2 Zi.Küche, Bad Aufteilung in 2 Wohnungen - ohne großen Umbau Aufwand: 1. Wohnung: ca. 53 qm Wohnfläche Erdgeschosswohnung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer (Anschlüsse sind bereits vorgesehen), Gäste WC
2. Wohnung: ca. 104 qm Wohnfläche Obergeschoss Küche (Anschlüsse bereits vorgesehen), Wohnzimmer, Esszimmer, komfortables Badezimmer, Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 komfortables Badezimmer, Sie brauchen Platz für die Familie? Das ist das ideale Haus - Charme - Stil - Platz ! Die Einbauküche bzw. andere Möbel auf den Fotos stehen nicht zum Verkauf! **AUSSTATTUNG** 208 qm Grundstück, neu gestalteter Innenhof mit Neupflasterung 2006 2015 saniert und umgebaut, Einbau neuer Zentralheizung, neue Fenster, elektr. Rolläden, teilweise Fußbodenheizung, Dielenböden, Laminatböden, aktuell 2 komfortable Badezimmer, Gäste WC im EG, Kellersanierung durch Einbringung Horizontalsperre, Garage, Frühere Nutzung als 3-Familienhaus - auch wieder ohne größeren Auswand möglich. EG: 2 Zimmer, Küche, Bad , ca. 52 qm Wohnfläche OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 52 qm Wohnfläche DG: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 51 qm Wohnfläche KG ca. 50 qm Nutzfläche ### LAGE Wiesbaden-Dotzheim, eine beliebte Wohnlage für Jung und Alt. Einkaufen - öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kita, alles im unmittelbaren Umfeld. Hier wohnt man gut und gerne ! **ENERGIEAUSWEIS** Energieausweistyp: Bedarf Energiebedarf: 312kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: HMehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße208 m²
Etagen3
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
Baujahr1920
ProvisionJa
