Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 1797 m²

Rain, Landkreis Straubing-Bogen

441.369 €

3.244 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das CASA MIA 1 überzeugt mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, bei dem die Treppe geschickt Wohn- und Essbereich voneinander abgrenzt und so eine angenehme Umgebung für entspannte Familienmomente schafft. Das Dachgeschoss bietet eine freundliche Atmosphäre mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem komfortablen, hochwertig ausgestatteten Badezimmer - ein Rückzugsort zum Wohlfühlen und Entspannen. # Ausstattung Im Angebot enthalten sind: Kaufpreis für das derzeit verfügbare Grundstück Ihr energieeffizientes Ausbauhaus im KfW55-Standard (optional auch als KfW 40+) Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantragsstellung Pauschale für Grundrissänderungen zur individuellen Gestaltung Grundstücksvermessung für die Bauantragsstellung Bodengutachten durch einen unabhängigen Experten Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor) Sicherheitseingangstür mit mehrfacher Verriegelung 3-fach verglaste Fenster im gesamten Gebäude Bedachung mit Betondachsteinen Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink Alu-Rollläden an allen Fenstern Material für den Innenausbau, z. B. Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Innenfarbe usw. Umfangreiches Ausstattungspaket für den Innenbereich (Türen, Sanitär, Bodenbeläge u. a.) Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises Hauslieferung und -montage inklusive Baukran Bau-Schutzpaket (R+V Versicherung): inkl. Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung Zu beachten: Hinzu kommen Bau- und Kaufnebenkosten für das Grundstück. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1796,99 m² # Lagebeschreibung Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksvermittlungen durchführen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenlosen Grundstücksservice, der speziell auf die Ansprüche und Wünsche unserer Hausinteressenten zugeschnitten ist. Wir treten nicht als Makler auf, sondern helfen Ihnen, ein passendes Grundstück für Ihr Bauvorhaben zu finden. Unsere Dienstleistung hält ständig aktualisierte Grundstücksangebote für Sie bereit, die auf Ihre individuellen Vorstellungen und Ihr Budget zugeschnitten sind. So haben Sie die Wahl aus vielfältigen Optionen für Ihr zukünftiges Zuhause. Gerne stehen wir Ihnen in einem individuellen Beratungsgespräch zur Verfügung. Mit unserer Erfahrung unterstützen wir Sie engagiert bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr Traumhaus. # Sonstiges allkauf ist die perfekte Wahl für alle, die am Bau ihres Eigenheims durch Eigenleistung aktiv mitwirken möchten. Wir begeistern mit wegweisender Architektur, einer breiten Palette an Hausvarianten und besonderen Grundrissideen - stets in ausgezeichneter Qualität. Ob klassisches Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach, 1,5-geschossige Varianten oder zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach - die HOME-Serie von allkauf lässt sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen und bietet für jeden Geschmack das passende Traumhaus. Unsere Häuser lassen sich durch individuell wählbare Anbauteile weiter anpassen - das sorgt nicht nur für eine besondere Optik, sondern auch für mehr Lebenskomfort. allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sorgen über Bauverzögerungen oder versteckte Kosten gehören bei allkauf der Vergangenheit an - Sie profitieren von garantierten Lieferzeiten sowie Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien. Zu allen Häusern gehört: Grundstücksservice Architektenleistung Bodengutachten Bau-Sicherheitspaket Fertigstellungsbürgschaft Blower-Door-Test Energieausweis Ausbaupakete Sanitärobjekte Elektropaket Heizungsanlage Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit Festpreisgarantie Liefergarantie Sicherheitsgarantie Fertigstellungsgarantie Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Eigene Mitarbeit möglich Vielfältige Ausbaustufen Modernste Technik Höchste Qualität # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4030-355-kw24-95328Mehr anzeigen