Haus zum Kauf, 127 m²

Rain, Landkreis Straubing-Bogen

396.634 €

3.111 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das Doppelhaus Double 7 überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung der Räume und einem markant gestalteten Äußeren. Besonders auffällig ist die charakteristische Giebelwand, die dem Gebäude eine individuelle Note gibt. Ergänzt wird sie durch zwei integrierte Flachdachgiebel, die das moderne Erscheinungsbild betonen und dem Hausinneren viel Helligkeit verleihen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnfläche von über 62 m², die ausreichend Platz für Ihre eigenen Ideen lässt. Die großzügigen Fenster bringen viel Licht ins Haus, während offene Übergänge ohne Türen für ein offenes, freundliches Wohngefühl sorgen. # Ausstattung Im Angebot sind folgende Leistungen enthalten: Der Erwerb eines zum aktuellen Zeitpunkt verfügbaren Bauplatzes, ein KfW55-Energieeffizienzhaus (alternativ auch KfW40+) im Ausbauhaus-Standard, Architektenleistungen für Planung und Bauantrag, eine Pauschale für freie Änderungen des Grundrisses, Vermessung des Grundstücks, ein unabhängiges Bodengutachten, moderne Wärmepumpen von ELCO, Buderus oder Tecalor, eine hochwertige Haustür mit Mehrfachverriegelung, durchgehend dreifach verglaste Fenster, Betondachziegel für das Dach, Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink, Aluminiumrollläden an allen Fenstern sowie umfassendes Innenausbaumaterial inklusive Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Wandfarbe. Zudem sind ein vollständiges Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärausstattung, Bodenbelägen und mehr, ein Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit sowie die Ausstellung des Energieausweises enthalten. Die Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Sie profitieren außerdem von einem Bau-Sicherheitspaket mit Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- sowie Arbeitslosenversicherung. Hinzu kommen Baunebenkosten und die Kaufnebenkosten für das Grundstück. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 963,11 m² # Lagebeschreibung Bitte beachten Sie, dass wir keine Grundstücksvermittlung anbieten, sondern Ihnen einen umfassenden Grundstücksservice zur Verfügung stellen - selbstverständlich kostenfrei. Wir sind kein Makler, sondern unterstützen Sie aktiv dabei, das perfekte Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden. Unser Service beinhaltet stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir gezielt nach Ihren Wünschen und finanziellen Möglichkeiten filtern und weiterleiten. So können Sie das passende Grundstück für Ihr Wunschhaus auswählen. Gern beraten wir Sie persönlich, um gemeinsam mit Ihnen die optimale Lage für Ihr Traumhaus zu finden. # Sonstiges allkauf eignet sich hervorragend für Bauherren, die sich selbst aktiv beim Hausbau einbringen möchten. Wir bieten moderne Architektur, eine große Auswahl an verschiedensten Haustypen und innovative Grundrisslösungen - alles in erstklassiger Qualität. Ob Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach, 1,5 Geschosse oder zwei komplette Etagen mit Sattel- oder Walmdach - unsere HOME-Serie ist flexibel auf Ihre Wünsche zugeschnitten und erfüllt unterschiedlichste Wohnträume. Unsere Fertighäuser lassen sich durch individuelle Anbauteile ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen - das steigert nicht nur die Attraktivität Ihres Hauses, sondern sorgt auch für praktischen Nutzen und Wohlbefinden. Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und der Garantie auf eine termingerechte Fertigstellung. Während viele Bauherren Verzögerungen oder unerwartete Zusatzkosten fürchten, bieten wir Ihnen verbindliche Termine und garantierte Preis-, Liefer-, Sicherheits- sowie Fertigstellungsgarantien. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4030-355-kw24-95350Mehr anzeigen