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Großzügige, helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz

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Großzügige, helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 84 m²

Hannover, Vahrenheide

198.000 €

2.357 €/m²

Inseriert 27. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese helle und schöne Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines großen Hauses, in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über: • Ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon • 2 Schlaf-/ Kinder-/ bzw. Bürozimmer • Küche ist inkl. Einbauten auch mit Balkonzugang • Ein Wannenbad, innenliegend • Ein Duschbad, innenliegend • Einen großen Balkon • Fahrstuhl bis in den Keller • Eigenen Kellerraum • PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich am Vahrenheider Markt im Stadtteil Vahrenheide im Norden der Landeshauptstadt Hannover. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen sind im nahen Umkreis vorhanden. Die Stadtbahnhaltestelle Vahrenheider Markt liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die hannoversche Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Darüber hinaus gewährleisten die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und die Autobahn A2 eine gute Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Verkehrsnetzes Insgesamt bietet die Immobilie eine zentrale und gut frequentierte Lage innerhalb des Stadtteils mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und einer umfassenden Infrastruktur. # Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Fragen, für weitere Informationen und/ oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter: Karin Koppers Gebietsleiterin Selbstständige Immobilienberaterin Deutsche Bank Immobilien GmbH Georgsplatz 20 30159 Hannover Mobil: +49 (0)175 9723209 E-Mail: www.deutsche-bank-immobilien.de/Hannover-Mitte Gerne unterstützen wir auch Sie bei Ihren Verkaufsaktivitäten, wenden Sie sich unverbindlich an die oben genannte Adresse. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Karin Koppers Selbstständige Immobilienberaterin Pinkenburger Str. 1 30655 Hannover E-Mail: Telefon: 0511 89834748 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: www.ihk.de/Hannover Anschrift: Bischhofsholer Damm 91, 30173 Hannover # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 153,30 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 01.09.2020 - Gültig bis: 2030-08-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41010108-1016241Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller