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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²

Hannover, Sahlkamp

199.000 €

3.062 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die ca. 65 m² große Wohnung ist gepflegt und umfassend modernisiert, u. a. mit erneuertem Dach (2010), neuen Fenstern, modernem Bad sowie Leitungen für Gas, Wasser und Strom (2006); Wärmedämmung ist vorhanden. Besonders attraktiv ist die Lage mit Straßenbahnanbindung direkt vor der Tür und schneller Verbindung in die Innenstadt von Hannover. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die sehr gute Vermietbarkeit sowie die Eignung für den Eigenbezug. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fenster, doppelt verglast (2006) - Leitungen (Gas, Wasser, Strom) modernisiert (2006) - Wärmedämmung vorhanden (2006) - Badezimmer erneuert (2006) - elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort (2010) - Dach Dämmung Oberste Geschossdecke (2010) - nachhaltig nachgefragte Wohnlage mit sehr guter Vermietbarkeit - sofort bezugsfrei - Straßenbahn unmittelbar vor der Tür - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² # Lagebeschreibung Familienfreundliche Wohnlage im Stadtteil Vahrenheide im Norden Hannovers # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Endenergiebedarf: 67 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 309232Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller