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Doppelhaus – 2 Grundstücke – 4 Einheiten – 4 Garagen – Garten

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Doppelhaus – 2 Grundstücke – 4 Einheiten – 4 Garagen – Garten - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 997 m²

44807, Nord, Bochum

490.000 €

2.390 €/m²

Inseriert 30. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses 1948 errichtete Doppelhaus besteht aus zwei voll unterkellerten Zweifamilienhäusern mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 205 m². Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Auf dem Hof des Grundstücks von Haus Nr. 13 befinden sich 4 im Jahr 1991 aufgestellte Fertiggaragen, von denen 3 derzeit vermietet sind. Aufteilung der Wohneinheiten: Haus Nr. 11 ◾️ Wohnung 01 – EG – 2,5 Zimmer | ca. 58 m² – vermietet ◾️ Wohnung 02 – DG – 2,5 Zimmer | ca. 44 m² – LEERSTAND Haus Nr. 13 ◾️ Wohnung 03 – EG – 2,5 Zimmer | ca. 58 m² – LEERSTAND ◾️ Wohnung 04 – DG – 2,5 Zimmer | ca. 45 m² – LEERSTAND Für weitere Informationen zur Immobilie senden Sie uns gerne eine Anfrage über die Nachrichtenfunktion dieses Portals. Sie erhalten daraufhin umgehend per E-Mail unser interaktives Exposé mit weiterführenden Informationen und Unterlagen. Bitte prüfen Sie anschließend auch Ihr Spam-Postfach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Kaufpreis pro m²: 2.390,00 € - Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 997 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 237.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 28.08.2017 - Gültig bis: 27.08.2027 Anbieter-Objekt-ID: 1004577#h8rUZiMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller