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Traumhaus - Modernes Wohnen - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 185 m², Grundstück 412 m²

44807, Nord, Bochum

449.439 €

2.428 €/m²

Inseriert 26. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Ausbauhaus in Bochum bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 185,14 m² auf einem 412 m² großen Grundstück viel Platz und Komfort. Das Haus mit einer Etage verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Das Objekt wird nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Durch den KfW55 Standard ist das Haus besonders energieeffizient und nachhaltig konzipiert. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Grad der Eigenleistung individuell bestimmen und so Kosten sparen oder sich entlasten lassen. Das Ausbauhauskonzept bietet eine kosteneffiziente und kreative Möglichkeit, Ihr Zuhause mit persönlicher Note zu gestalten, begleitet von erfahrenen Beratern und umfangreichen Inklusivleistungen. # Ausstattung Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie Bodenauswahl und Tapeten im Basispreis enthalten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Weiterhin umfasst die Ausstattung Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, inklusive Dämm- und Beplankungspaket sowie Luftdichtigkeitsmessung, um höchste Qualitätsstandards zu garantieren. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 412 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 265.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir höchste Qualitätsstandards, unterstützt durch Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und Zeitaufwand den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Dabei sparen Sie Kosten, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: MC-62435642-P2Mehr anzeigen