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KAUF
Haus, 210 m²
Pößneck, Jüdewein
220.000 €
1.048 €/m²
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Haus zum Kauf, 261 m²
Pößneck, Jüdewein
230.000 €
881 €/m²
Inseriert 23. Juni 2026
Haus
Kategorie
261 m²
Fläche
1900
Baujahr
Über dieses Inserat
Sie suchen viel Platz für Ihre große Familie, träumen von einer Selbstständigkeit oder möchten künftig Vermieter sein?
Dann schauen Sie sich diese interessante Immobilie einmal genauer an.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 48 m². Diese wurde bisher als Gewerbefläche genutzt und kann künftig auch als Büro oder als Wohnung dienen.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 89 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon, die aufgrund der Verkaufsabsicht derzeit nicht vermietet ist, aber sofort bezogen werden kann.
Mit einer innenliegenden Treppe bilden die Wohnräume im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eine ca. 124 m² große, schöne 5-Zimmerwohnung mit Balkon. Highlight ist hier der urige Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für eine gemütliche Wärme sorgt.
Der Garten ist zwar nicht groß, aber liebevoll angelegt. Umgeben von Blumen, Obststräuchern und Bäumen entspannen Sie künftig auf den Sitzplätzen am Teich oder auf der Terrasse und tanken Kraft für den nächsten Tag. Die "Grüne Oase in der Stadt" bietet Ihnen im hinteren Teil noch eine Zufahrt und ein Carport.
Ab ca. 1995 bis ca. 2018 wurde die Immobilie umfangreich saniert und ständig gepflegt. Erst ca. 2017 erhielt die Heizungsanlage eine neue Gasbrennwerttherme.
Mit Verkauf wird das gesamte Objekt frei und kann von Ihnen sofort genutzt werden.
Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 350 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie finden Sie in schöner Stadtlage von Pößneck. Ärzte, Schule, Kindergarten und Einkaufsmärkte können Sie zu Fuß erreichen. Nur einen "Katzensprung" von der Innenstadt entfernt, spüren Sie im Garten und auf den Balkonen nichts davon und lassen das Stadtleben hinter sich.
Die gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz, die Nähe zur Stadt Jena als Universitätsstandort und die touristischen Highlights, wie z.B. der Hohenwartestausee, die Raniser Burg usw., machen die Stadt Pößneck zusätzlich attraktiv.
# Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Veräußerer, für sie kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat:
Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG, Jößnitzer Straße 5, 08525 Plauen
vertreten durch den Vorstand: Frau Uta Ritter, Herr Andreas Hostalka
Tel.: 03741 269-0, Fax: 03741 269-490, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: vb-vso.de/vb-info
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 94,43 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 24.08.2023
- Gültig bis: 2033-08-23
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Letzte Modernisierung: 2018
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: FM 230326Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche261 m²
Grundstücksgröße350 m²
Schlafzimmer9
Badezimmer2
Zimmer10
Baujahr1900
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
GemeindePößneck
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Pössneck
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