Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 839 m²

Wolfenbüttel, Okertalsiedlung, Linden

319.000 €

1.994 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Wolfenbütteler Stadtteil Linden und bietet mit rund 160 m² Wohnfläche in 5 Zimmern sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 839 m² viel Raum. Das in Holzständerbauweise errichtete Fertighaus liegt in leichter Hanglage und... ** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern verfügbar – online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ** # Ausstattung - Holzständerbauweise (Fertighaus) - Baujahr 1975 - Außenfassade: Putz - Öl-Zentralheizung, Baujahr 2009 - Kaminofen im Wohnzimmer - Einbauküche (mitverkauft) - Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss - Hauptbad mit Badewanne im Obergeschoss - Vollkeller - Integrierte Garage im Kellergeschoss - Zweite Garage als Fertiggarage nahe dem Haus - Großzügiges Gartengrundstück in leichter Hanglage - Südterrasse - Loggia und Dachterrasse im Obergeschoss # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich - Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) - Grundstücksfläche: ca. 839 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt im gewachsenen und nachgefragten Wohngebiet Wolfenbüttel-Linden, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die nähere Umgebung ist überwiegend von... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ** # Sonstiges Hinweis zum KI Einsatz: Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein. Energieausweis: Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie. Möblierungshinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG): Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 247 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 19.12.2025 - Gültig bis: 19.12.2035 - Letzte Modernisierung: 1980 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 10848Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller