Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 427 m²

Wolfenbüttel, KGV Linden e. V., Linden

299.000 €

2.091 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese großzügig geschnittene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 befindet sich in einer der ruhigsten Wohnlagen im Süden von Wolfenbüttel Linden. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² erstreckt sich das Haus über insgesamt 4 Zimmer, die durch ihre großzügige Aufteilung... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ** # Ausstattung - massive Bauweise - Vollklinkerfassade - ca. 30 m² große Südterrasse - Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche im Erdgeschoss - Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss - Kunststoff-Iso-Fenster mit Rolläden - Vollkeller - Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997, Brenner von 2009 - Garage wenige Meter vom Haus entfernt - ... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ** # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) - Grundstücksfläche: ca. 427 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 28 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich sehr ruhig gelegen im Stadtteil Linden im Süden von Wolfenbüttel, umgeben von repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern. Linden ist stadtnah, sehr gut angebunden, hat eine hervorragende Infrastruktur und liegt trotzdem im Grünen... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ** # Sonstiges Hinweis zum KI Einsatz: Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein. Energieausweis: Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie. Möblierungshinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG): Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 220 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 21.05.2026 - Gültig bis: 21.05.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 11225Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller