Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 310 m²

Kenzingen, Breitenfeld II

732.750 €

4.985 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Spüren Sie den Zauber, wenn Sie die Schwelle zu Ihrem eigenen Traumhaus in Kenzingen überschreiten - ein Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen Form annimmt. Auf großzügigen 147 m² entfaltet sich ein Zuhause, das Geborgenheit ausstrahlt und Ihre Familie mit fünf lichtdurchfluteten Räumen auf zwei Etagen willkommen heißt. Vier gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC schenken Komfort für Ihre Liebsten und Ihre Gäste. Die Kombination aus modernen Fliesen und pflegeleichtem Laminat schafft eine Atmosphäre, in der Sie sich jeden Tag aufs Neue wohlfühlen können. Modernste Haustechnik, darunter eine effiziente Wärmepumpe und ein innovatives Wohnraumlüftungssystem, garantiert ein gesundes Raumklima und schont dabei Umwelt und Geldbeutel. Mit KfW40-Standard investieren Sie in Nachhaltigkeit und in eine sichere Zukunft für Ihre Familie. Die abgebildeten Ausstattungen können individuelle Sonderwünsche zeigen. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. # Ausstattung Ausstattung, die berührt: - Architektenleistung und Bauantrag inbegriffen - Bodenplatte mit Frostschürze für Stabilität und Schutz - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für stets frische Luft - Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Holztreppe wählbar nach Ihrem Geschmack - Versicherungsschutz während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster und individuelle Rollläden - Blower-Door-Test für geprüfte Energieeffizienz - Raumhöhe: 2,75 m im EG, 2,65 m im DG - Zwei Vollgeschosse für viel Platz AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Materialien für Sanitär- und Elektroinstallation + Dämm- und Beplankungspaket AUSBAUPAKET 2: + Fliesen für WC, Küche und Bad + Auswahl an Bodenbelägen (ggf. Aufpreis) + Materialien für Malerarbeiten + Stilvolle Innentüren + Moderne Sanitärkeramik + Fensterbänke bei Brüstungsfenstern DIENSTLEISTUNGEN: + Bodenplatte mit Frostschürze + Montage der Wärmepumpe & Fußbodenheizung + PV-Anlage 10kWp & 8,0 kWh Speicher + Komplettmontage Lüftung, Sanitär, Elektro + Montage Trockenbau, Dämmung, Spachtelarbeiten + Sockeldämmung + Estricheinbau EIGENLEISTUNG (inkl. Material): + Innenausbau (Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Innentüren) Zusätzliche Vorteile: Option auf KFN+QNG Förderungen Eigenes Bemusterungszentrum & Ausbauakademie Transparente Gesamtkostenplanung Bauherren-App für beste Übersicht Bitte beachten: Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen sind im Preis inklusive. Nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Makler, Notar). # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 310 m² - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Kenzingen schenkt Ihnen das warme Gefühl von Heimat und verbindet es mit allen Vorzügen moderner Lebensqualität. Sie genießen die Ruhe einer charmanten Kleinstadt, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe für Bequemlichkeit sorgen. Die grüne Umgebung mit Parks, Rad- und Wanderwegen lädt zu gemeinsamen Abenteuern und Erholung ein - der ideale Ort, um wertvolle Familienmomente zu erleben. # Sonstiges allkauf heißt: Sie dürfen sich auf einen erfahrenen, engagierten Partner verlassen, der Ihr Bauprojekt mit Leidenschaft und Kompetenz begleitet. Erleben Sie mehr mit: 1. Persönlicher Beratung und Begleitung vom Start bis zur Schlüsselübergabe. 2. Über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau. 3. Gestaltungsfreiheit bei der Grundrissplanung. 4. Bauzeitgarantie für höchste Planungssicherheit. 5. Eigenes Bemusterungszentrum für Ihre Wünsche. 6. Umfassende Ausbauberatung und detaillierte Ausbauanleitung. 7. Unterstützung bei Finanzierung und Kostenüberblick. 8. Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise. 9. Moderne Bauherren-App für maximale Transparenz. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe im Erdgeschoss - Effizienzhaus-Standard KfW 40 - Elektrische Rollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Sockeldämmung - Ausbaupakete - Versicherungspaket während der Bauphase Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planung - Kurze Bauzeit - Attraktive Ausbaustufen - Hochwertige Markenprodukte - Persönliche Betreuung - Festpreis- und Bauzeitgarantie - Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - Top-Service während der Bauphase - Wertbeständigkeit für Generationen Lassen Sie sich begeistern: Mit allkauf wird Ihr Hausbau zu einer Herzensangelegenheit, die Sie sicher und mit Freude zum Ziel führt. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 94428Mehr anzeigen