Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 308 m²

Kenzingen, Breitenfeld I

739.000 €

5.204 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Herz höherschlägt, wenn Sie den Schlüssel zu Ihrer neuen Doppelhaushälfte in der Hand halten - Ihr ganz persönlicher Zufluchtsort, der in liebevoller Abstimmung auf Ihre Wünsche projektiert wird. Auf großzügigen 142 m² und einem etwa 310 m² großen Grundstück in Kenzingen entsteht Ihr Rückzugsort, der Sie zum Träumen, Entspannen und Glücklichsein einlädt. Die lichtdurchfluteten, offen gestalteten Räume - darunter drei Schlafzimmer - schenken jedem Familienmitglied Geborgenheit und Raum zur Entfaltung. Im Mittelpunkt steht das edle Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC - ein Ort für heitere Morgen und ruhige Abende. Wohltuende Materialien wie elegante Fliesen und warmes Laminat sowie modernste Technik, darunter eine innovative Wärmepumpe und kontrollierte Wohnraumlüftung, sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus entspricht dem KFW40-Standard und unterstützt so ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Lebensgefühl. Lassen Sie sich begeistern und erfüllen Sie sich Ihr ganz individuelles, emotionales Wohntraum-Projekt! (Abbildungen zeigen eventuell Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.) # Ausstattung Lassen Sie sich von diesen Besonderheiten Ihrer Doppelhaushälfte berühren: - Architektenleistungen und Bauantrag inklusive - Massive Bodenplatte mit Frostschürze - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Individuelle, hochwertige Holztreppe nach Wunsch - Versicherungsschutz während der gesamten Bauzeit - Dreifach verglaste Fenster und Rollläden (manuell oder elektrisch) - Blower-Door-Test inklusive - Kingsize-Geschosshöhe: 2,75 m im EG, 2,65 m im DG - Zwei vollwertige Geschosse AUSBAUPAKET 1: + Modernste Heiz- und Lüftungstechnik + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Hochwertige Materialien für Sanitär- und Elektroinstallationen + Dämmung & Beplankungspaket AUSBAUPAKET 2: + Edle Fliesen für alle wichtigen Bereiche + Individuelle Bodenbeläge (auf Wunsch, ggf. gegen Aufpreis) + Materialien für Ihre Malerarbeiten + Moderne Innentüren in verschiedenen Designs + Stilvolle Sanitärkeramik und Zubehör + Fensterbänke für Brüstungsfenster DIENSTLEISTUNGEN: + Komplette Montage aller Haustechnik-Komponenten sowie PV-Anlage + Trockenbau- und Dämmarbeiten + Estrich-Einbau EIGENLEISTUNG: Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitär-Endmontage und Innentüren (Material inklusive) Zusätzliche Vorteile: Option auf KFN+QNG Förderungen Eigenes Bemusterungszentrum & Ausbauakademie Kostenplanung für die Bank Bauherren-App Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind inklusive. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (Grunderwerbsteuer, Makler, Notar etc.) sind nicht im Preis enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 308 m² - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung - Kenzingen empfängt Sie mit einer friedvollen Wohnlage voller Charme und schenkt Ihnen neue Lebensenergie. - Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für Flexibilität und Komfort im Alltag. - Vielseitige Parks, abwechslungsreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in direkter Umgebung bereichern das Familienleben und zaubern unvergessliche Momente. # Sonstiges allkauf heißt: Sie kreieren Ihr Zuhause nach Ihren Träumen und profitieren von durchdachten Ausbaupaketen sowie klaren Abläufen. 1. Persönliche Beratung und Betreuung auf dem gesamten Weg - von der ersten Idee bis zum Einzug. 2. Flexible Grundriss- und Innenausstattung nach Ihren Vorstellungen. 3. Umfassende Eigenleistungsoptionen für mehr Kosteneffizienz. 4. Verlässliche, transparente Bauabwicklung. 5. Innovative Haustechnik mit Fokus auf Energieeffizienz und Komfort. 6. Sicherheitspaket für die Bauzeit. 7. Feste Ansprechpartner und Bauleiter an Ihrer Seite. 8. Eigene Bemusterungszentren für Ihre Wünsche. 9. Moderne digitale Tools, wie die Bauherren-App. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe im EG - Effiziente Heiztechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Rollläden - Sanitärausstattung - Elektroinstallation - Innentüren - Versicherungspaket während der Bauzeit Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Planungsfreiheit nach Ihren Wünschen - Besonders energieeffizient - Hochwertige Bauausführung - Vielfältige Eigenleistungsmöglichkeiten - Rundum-Service - Persönliche Ansprechpartner - Kurze Bauzeiten - Klare, transparente Kosten - Fortschrittliche Technik Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen Fertighauspartner mit Herz, Erfahrung und Engagement für Ihren Wohntraum. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 105234Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse