Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 310 m²

Kenzingen, Breitenfeld I

747.750 €

5.087 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Treten Sie ein und spüren Sie das Glück, das Sie in Ihrem ganz eigenen Einfamilienhaus in Kenzingen erwartet - ein Haus, das Ihre Wünsche Wirklichkeit werden lässt. Auf 147 m² schafft dieses Zuhause Raum für Geborgenheit, Licht und Lebensfreude. Fünf großzügige Zimmer über zwei Etagen, darunter vier behagliche Schlafzimmer, bieten Platz für Ihre Familie und Gäste. Das stilvolle Bad und das separate Gäste-WC schenken Komfort und Privatsphäre. Die Harmonie aus hochwertigen Fliesen und praktischem Laminat sorgt für eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich jeden Tag aufs Neue geborgen fühlen können. Modernste Technik wie die effiziente Wärmepumpe und das innovative Wohnraumlüftungssystem sichern ein gesundes Raumklima und schonen dabei Umwelt und Geldbeutel. Der KfW40-Standard steht für Zukunftsfähigkeit und Nachhaltigkeit. Bitte beachten Sie, dass Abbildungen Sonderwünsche enthalten können. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. # Ausstattung Ausstattung, die berührt: - Architektenleistung und Bauantrag inklusive - Bodenplatte mit Frostschürze für Stabilität und Sicherheit - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung für wohltuende Wärme - Wählbare Holztreppe passend zu Ihrem Stil - Versicherungsschutz während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster und individuelle Rollläden - Blower-Door-Test für geprüfte Energieeffizienz - Raumhöhe: 2,75 m im EG, 2,65 m im DG - Zwei Vollgeschosse für ausgiebigen Platz AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Materialien für Sanitär- und Elektroinstallation + Dämm- und Beplankungspaket AUSBAUPAKET 2: + Fliesen für WC, Küche und Bad + Auswahl an Bodenbelägen (ggf. Aufpreis) + Materialien für Malerarbeiten + Stilvolle Innentüren + Moderne Sanitärkeramik + Fensterbänke bei Brüstungsfenstern DIENSTLEISTUNGEN: + Bodenplatte mit Frostschürze + Montage der Wärmepumpe & Fußbodenheizung + PV-Anlage 10kWp & 8,0 kWh Speicher + Komplettmontage Lüftung, Sanitär, Elektro + Montage Trockenbau, Dämmung, Spachtelarbeiten + Sockeldämmung + Estricheinbau EIGENLEISTUNG (inkl. Material): + Innenausbau (Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Innentüren) Zusätzliche Vorteile: Option auf KFN+QNG Förderungen Eigenes Bemusterungszentrum & Ausbauakademie Transparente Gesamtkostenplanung Bauherren-App für beste Übersicht Bitte beachten: Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen sind im Preis inklusive. Nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Makler, Notar). # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 310 m² - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung In Kenzingen finden Sie das Gefühl von Zuhause - vereint mit allen Vorzügen moderner Lebensqualität. Die idyllische Kleinstadt bietet Ihnen Ruhe und Geborgenheit, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und abwechslungsreiche Freizeitangebote in direkter Umgebung für Komfort sorgen. Die grüne Landschaft rundum mit Parks, Rad- und Wanderwegen lädt zu unvergesslichen Familienmomenten und Erholung ein - ein Ort, an dem Ihr neues Leben beginnen darf. # Sonstiges allkauf heißt: Sie dürfen sich auf einen erfahrenen, engagierten Partner verlassen, der Ihr Bauprojekt mit Leidenschaft und Kompetenz begleitet. Erleben Sie mehr mit: 1. Persönlicher Beratung und Begleitung vom Start bis zur Schlüsselübergabe. 2. Über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau. 3. Gestaltungsfreiheit bei der Grundrissplanung. 4. Bauzeitgarantie für höchste Planungssicherheit. 5. Eigenes Bemusterungszentrum für Ihre Wünsche. 6. Umfassende Ausbauberatung und detaillierte Ausbauanleitung. 7. Unterstützung bei Finanzierung und Kostenüberblick. 8. Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise. 9. Moderne Bauherren-App für maximale Transparenz. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe im Erdgeschoss - Effizienzhaus-Standard KfW 40 - Elektrische Rollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Sockeldämmung - Ausbaupakete - Versicherungspaket während der Bauphase Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planung - Kurze Bauzeit - Attraktive Ausbaustufen - Hochwertige Markenprodukte - Persönliche Betreuung - Festpreis- und Bauzeitgarantie - Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - Top-Service während der Bauphase - Wertbeständigkeit für Generationen Lassen Sie sich begeistern: Mit allkauf wird Ihr Hausbau zu einer Herzensangelegenheit, die Sie sicher und mit Freude zum Ziel führt. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 105236Mehr anzeigen