Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 448 m²

Jülich, Lich-Steinstraß

459.349 €

3.118 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Jülich bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 5.0 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 448 m² gestaltet sich Ihr neues Zuhause flexibel nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept folgt dem modernen KFW55-Standard, der für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie selbst entscheiden, wie Sie die Räume nutzen und gestalten möchten - für ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. # Ausstattung Zu den baulichen Highlights gehören die hochwertige Holzrahmenbauweise sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente Heiztechnik sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren beste Dämmung und Sicherheit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus ist ausgestattet mit einer Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie Fliesen in verschiedenen Bereichen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt die Energieeffizienz. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen professionell übernommen werden, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Dies bietet Ihnen hohe Kosteneinsparungen und maximale Flexibilität beim Ausbau Ihres Hauses. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 448 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Jülich, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote, die das Wohlfühlambiente Ihres neuen Zuhauses ergänzen. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung, sodass Sie bequem in nahegelegene Städte gelangen können. Ideal für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Leben legen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus gehen Sie auf Nummer sicher: keine unerwarteten Mehrkosten dank Festpreisgarantie, zuverlässige Lieferzeiten und eine Fertigstellungsgarantie, die Ihr Bauprojekt planbar macht. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Wahlfreiheit bei der Umsetzung Ihres Hauses - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN. Das Paket HEIMWERKER, das bereits im Preis enthalten ist, ermöglicht Ihnen eine optimale Kostenersparnis, da Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen professionell übernimmt. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: DMHO7PTBP12064Mehr anzeigen