Haus zum Kauf, 151 m²

Jülich, Lich-Steinstraß

486.000 €

3.219 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Haus

Kategorie

151 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Jülich! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 700 m² entsteht ein modern konzipiertes Haus über zwei Ebenen. Die vier Zimmer umfassen drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer und offerieren ausreichend Platz für die gesamte Familie. Sie profitieren von einem energieeffizienten Niedrigenergiehaus, das nicht nur nachhaltiges Wohnen, sondern ebenso ein hohes Maß an Wohnkomfort bereitstellt. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren individuellen Wünschen! # Ausstattung Im Verkaufspreis sind das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung, die Bodenplatte, das Ausbaupaket ‚Aktive Time‘ und der Grundstückskaufpreis enthalten. Die Baunebenkosten sind separat zu berücksichtigen und nicht im Preis inbegriffen. Im Angebot finden Sie: - Persönliche Architektenplanung - Geologisches Gutachten - Versicherungen für Bauherren (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistungsversicherung) - Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau - Blower-Door-Test - Energieeffizienz gemäß KfW 55 - Festpreisabsicherung - Zahlung erst nach erfolgter Abnahme (keine Vorabzahlungen) - Deutsche Qualitätsstandards Standardausstattung des Hauses: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Belüftungsanlage - Dreifachverglaste Fenster inklusive Rollläden - Echtholztreppe - Raumhöhe von 2,75 m (inklusive größerer Fenster und Türen) - Materialien mit TOXPROOF-Zertifikat - Markenprodukte bei der Bemusterung Materialpakete: Materialpaket 1 beinhaltet Haustechnik, elektrische Installation, Rohrleitungen sowie Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2 umfasst Sanitäreinrichtung, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten und ein iPad mit Ausbauanleitung. Zusätzliche Dienstleistungen: - Kostenfreie Bauberatung - Kalkulation der Baukosten - Beratung zur Finanzierung - Möglichkeit, ohne Eigenkapital zu bauen # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Jülich und zeichnet sich durch seine zentrale Position sowie die hervorragende Anbindung an das bestehende Infrastrukturangebot aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitaktivitäten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die unmittelbare Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. # Sonstiges allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und gesicherte Fertigstellung Unsere Leistungen für Sie: - rasche Lieferzeiten - garantierte Lieferung - höchste Sicherheit - Festpreisabsicherung - Fertigstellungszusage Zu jedem Haus erhalten Sie: - energieeffiziente Wandkonstruktion - hochwertige Echtholztreppe - innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe - komfortable Fußbodenheizung - moderne Be- und Entlüftungstechnik - dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - lichte Raumhöhe von 2,75 m + inklusive vergrößerter Fenster und Türen - TOXPROOF-Siegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses! Anbieter-Objekt-ID: 3746-322-kw25-179002Mehr anzeigen