3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 83 m²

Ludwigshafen am Rhein, Rheingönheim

185.000 €

2.229 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

ATTRAKTIVES ANGEBOT: INTERESSANTE, GUT GESCHNITTENE UND HELLE 3 ZKB – ETW IN ZENTRALER WOHNLAGE VON LU.-RHEINGÖNHEIM ZU VERKAUFEN Diese helle und attraktive 3 Zimmer-Eigentumswohnung liegt mitten im Herzen von LU.-Rheingönheim. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in kleiner Wohneinheit in einem 3-Familienhaus. Die Eigentumswohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum! Befeuerungsart: Gas-Etagenheizung Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m² DIE EIGENTUMSWOHNUNG BEFINDET SICH IN EINEM GEPFLEGTEN / - ORDENTLICHEN ZUSTAND! RAUMAUFTEILUNG: - 3 ZKB (ca. 83 m²): großes, helles Wohnzimmer, Küche, Eingansbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad (mit Badewanne) - DIE WOHNUNG IST AKTUELL FÜR 800,- EURO (KALTMIETE) + 100,- EURO (NEBENKOSTEN), FÜR INSGESAMT 900,- EURO (WARMMIETE) VERMIETET! - FÜR EIGENNUTZER IST EIGENBEDARF ANZUMELDEN! Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht. # Ausstattung Laminat- und Fliesenböden, Bad (mit Badewanne), eigener Kellerraum, Gas-Etagenheizung, Kunststoffisolierglasfenster # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 2.228,92 € - Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. # Lagebeschreibung Rheingönheim ist der südlichste Stadtteil und zugleich einer der zehn Ortsbezirke der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz und hat ca. eine Einwohnerzahl von 8.000. Der Ort hat eine hervorragende Verkehrsanbindung zu allen Orten im Rhein-Neckarraum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Im Ort befindet sich des Weiteren ein Wildpark. Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Rheingönheim. # Sonstiges Gerne übernimmt unser unabhängiger Finanzierungsberater Ihren persönlichen Finanzierungs-Check! Danach wissen Sie ganz genau, welche Immobilie Sie sich leisten können! Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten!? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertanalyse! HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten! # Energie - Wesentliche Energieträger: GAS - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SBI 10327Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller