Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 620 m²

Troisdorf, Gewerbegebiet Oberlar, Oberlar

549.000 €

3.648 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer großzügig gestalteten Doppelhaushälfte in Troisdorf, die speziell auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen geplant wird. Auf einer Wohnfläche von 150,51 m² erstrecken sich über zwei Etagen 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Hauses, das nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch hohe Energieeffizienz besticht. Das durchdachte Baukonzept umfasst 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einer nachhaltigen Bauweise, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft ist. Hier finden Sie den Raum für Ihre persönlichen Träume - egal, ob gemütliche Familienabende oder entspannende Stunden in Ihrem neuen Zuhause. Wir von allkauf setzen auf Flexibilität und Individualität. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen, während wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernehmen. # Ausstattung Die Doppelhaushälfte überzeugt durch die folgenden Baulichen und technischen Details: - Der angegebene Angebotspreis umfasst das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ‚Aktive Time‘ sowie den Kaufpreis für Ihr Grundstück. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten und kommen zusätzlich hinzu. Wenn du möchtest, kann ich dir den gesamten Text auch stilistisch einheitlich, professioneller oder verkaufsorientierter überarbeiten. Im Angebot enthalten - Individuelle Architektenplanung - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung) - Bauleiter + Ausbaubegleitung - Blower-Door-Test - Energieeffizienzstandard KfW 55 - Festpreisgarantie - Zahlung erst nach Abnahme (keine Vorauszahlung) - Qualität "Made in Germany" Hausstandard (immer inklusive) - Energieeffizienzwand - Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach Fenster inkl. Rollläden - Echtholztreppe - Raumhöhe 2,75 m (mit höheren Fenstern/Türen) - TOXPROOF-zertifizierte Materialien - Bemusterung mit Markenprodukten Materialpakete Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämm- & Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten + iPad mit Ausbauanleitung. Zusätzliche Services - Kostenlose Bauberatung - Baukostenschätzung - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital möglich # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 620 m² # Lagebeschreibung Die Lage in Troisdorf bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Sie profitieren von einer idealen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Für Familien sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar. Zudem lädt die Umgebung zu vielen Freizeitmöglichkeiten ein, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. # Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 3746-322-kw18-168854Mehr anzeigen