Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 871 m²

Bad Bibra, Thalwinkel

129.000 €

782 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Lage Bad Bibra ist eine Kleinstadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Der ehemalige Heil- und Badeort ist umgeben von einer reizvollen Landschaft. Das nördlichste Weinanbaugebiet der Unstrut und die Domstadt Naumburg liegen nur 20 min entfernt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheke zeugen von einer guten Infrastruktur. Wander-und Radwege, sowie ein modernes Schwimmbad bieten viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. # Objektbeschreibung Das EFH bietet mit einer Wohnfläche von ca. 165m² ausreichend Platz für eine Familie. 1999 wurde die Fassade erneuert und viele Fenster getauscht. 2002 wurde der Ofen der Ölheizung modernisiert. Die Wohnräume wurden laufend modernisiert und renoviert. Im Erdgeschoß wurde ein modernes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche eingebaut. Im Wohnzimmer und Küche wurde eine Fußbodenheizung installiert. Zum Haus gehören mehrere Nebengebäude, die teilweise durch eine separate Ölheizung erwärmt werden. Diese waren eine ehemalige Autowerkstatt und könnten weiter so für Hobby oder Beruf genutzt werden. Daran schließt sich ein Garten an, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. # Raumaufteilung Das EFH erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 165m² über zwei Etagen. Im Erdgeschoß finden Sie einen kleinen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Über ihn erreicht man das große Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die geräumige Küche. Neben einer Einbauküche bietet sie Platz für den Essbereich. Es schließt sich die Speisekammer an. Auf dieser Etage befindet sich auch das moderne Bad mit Dusche und Wanne, der Wirtschaftsraum mit der Heizung und eine weitere Kammer. Ein WC ist von außen betretbar. Im Obergeschoß gibt es das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und eine Kammer. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab. Das Haus ist teilweise unterkellert. # Besichtigungstermine Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren. # Provision für Käufer zuzüglich 3,75% inkl. Mwst. # Energieausweis Bedarfsausweis: Effizienzklasse H, Endenergiebedarf 283,20 kWh/(m²·a) Haustyp: Massivhaus Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1920 Wesentliche Energieträger: Heizöl Gültigkeit: 23.05.2025 bis 22.05.2035Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller