Haus zum Kauf, 104 m²

Finneland, Saubach

120.000 €

1.154 €/m²

Inseriert 20. Juni 2026

Über dieses Inserat

Frühlingserwachen in Saubach verspüren Sie hier in dieser soliden Immobilie mit großem Grundstück in Siedlungslage. Ein praktischer Grundriss mit Vollkeller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, Garten, kleiner Scheune sowie einer Doppelgarage werden diejenigen überzeugen, die Lust zum Modernisieren haben. Das Haus wurde ca. 1975 errichtet und ab den 90er Jahren teilweise modernisiert (Dach, Fenster, Heizung). Das Erdgeschoss der Immobilie besteht aus einem Anbau, einem Wannenbad mit Fenster, 2 Zimmern, einer Küche mit Zugang zur großen, sonnigen Dachterrasse ( ca. 34 m²) und einer Speisekammer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein weiterer Raum als Ausbaureserve. Den Spitzboden erreichen Sie über eine Bodenluke. Das Haus verfügt über einen Vollkeller und bietet somit viel Stauraum zum Lagern, Basteln uvm. Das Grundstück umfasst eine noch zu vermessende Teilfläche von rund 1.650 m² und bietet somit viel Raum für Spiele im Freien, Gartenarbeit oder Entspannung. Die Vermessungskosten für die Verbindung vorhandener Vermessungspunkte trägt der Käufer. Die kleine Scheune mit ehem. Stallungen und einem Heuboden ermöglicht Ihnen Kleintierhaltung o.ä. Ergänzt wird das Grundstück mit einem grünen Vorgarten und der massiven Doppelgarage. Investieren Sie in Ihr neues Familienzuhause! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1650 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 34 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus finden Sie in Saubach. Saubach bildet gemeinsam mit den Ortschaften Borgau, Marienroda, Steinburg und Kahlwinkel die Gemeinde Finneland. In Saubach können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Ruhe genießen. Die gepflegte Ortschaft bietet neben einer Feuerwehr auch weitere Vereine, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Autominuten in Bad Bibra oder Rastenberg (Einkaufsmärkte, Apotheke, Ärzte, Tankstelle uvw.). Weiterführende Schulen sind die Realschule Bad Bibra (ca. 6 km) oder das Gymnasium Laucha (ca. 14 km) mit Schulbusanbindung. # Sonstiges Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen online direkt im Immobilienportal an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de. Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 248,60 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 31.03.2026 - Gültig bis: 2036-03-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 - Letzte Modernisierung: 1999 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 68-7905261514Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller