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VB! 2 Zimmer Wohnung mit Balkon & Tiefgarage zu verkaufen

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VB! 2 Zimmer Wohnung mit Balkon & Tiefgarage zu verkaufen - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 59 m²

Eisingen, Enzkreis

185.000 €

3.136 €/m²

Inseriert 24. Mai 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche sowie eine praktische und gut geschnittene Raumaufteilung. Ich als Eigentümerin habe die Wohnung im Jahr 2021 übernommen und seitdem verschiedene Modernisierungen vorgenommen. In diesem Zuge wurde unter anderem das Badezimmer erneuert sowie eine neue Einbauküche eingebaut. Die Wohnung wird derzeit von mir selbst bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon mit Südost-Ausrichtung. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen. Wände und Decken sind tapeziert beziehungsweise gestrichen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der sich gegenüber des Wohngebäudes in der Mittleren Waldparkstraße befindet. Dieser ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 80 €. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 212€. Ausstattung 2-Zimmer-Eigentumswohnung Ca. 59 m² Wohnfläche Obergeschoss 7. Stock Aufzug vorhanden Überdachter Balkon mit Südost-Ausrichtung Badezimmer erneuert Neue Einbauküche Laminat- und Fliesenböden Waschmaschinenanschluss in der Küche Öl-Zentralheizung (2003) Tiefgaragenstellplatz vorhanden Gepflegter Zustand Betreuung durch Hausverwaltung Lage: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Waldparksiedlung in Eisingen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Pforzheim beziehungsweise Königsbach-Stein. Eisingen verfügt über eine gute Bus- und Verkehrsanbindung nach Pforzheim sowie zur Autobahn A8. Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Kaufpreis 185.000 € VB – privat & ohne MaklerMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller