3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 91 m²
Eisingen, Enzkreis
220.000 €
2.418 €/m²
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
In dem charmanten Ort Eisingen im Gebiet "Waldpark" befindet sich diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde ca. 1978 erbaut und befindet sich dank durchgeführter Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten in einem gepflegten Zustand. Auch die Wohnung selbst wurde über die Jahre hinweg gepflegt und befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Neben dem gepflegten Zustand überzeugt vor allem der vorteilhafte Grundriss dieser Wohnung. Über den Aufzug erreichen Sie bequem den Eingangsbereich der Wohnung. Die Wohnfläche von ca. 91 m² erstreckt sich über das großzügige Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Küchenzimmer mit anliegendem Essbereich, ein Hauptbadezimmer, ein kleineres zweites Badezimmer sowie einen Abstellraum. Als ganz besonderes Highlight gestalten sich die zwei Balkone. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Der kleine Balkon grenzt an das Elternschlafzimmer und garantiert gemütliche Stunden zu zweit. Beide Balkone sind Richtung Süden ausgerichtet und bieten, bei reichlich Sonnenlicht und einem schönen Blick ins Grüne, einen Ort zum Entspannen. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne und wird durch ein zweites, kleineres Badezimmer mit Dusche ergänzt. Ein großzügiger Abstellraum ist zudem in der Wohnung vorhanden und eignet sich ideal zur praktischen Verwahrung von Lebensmitteln und Gegenständen. Die zusätzliche Abstellfläche im Kellerraum sowie der Hausmeisterservice runden dieses Wohnangebot ab und sorgen für eine entspannte Wohnqualität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem umfassenden Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. # Ausstattung
- 3,5 Zimmer
- Elternschlafzimmer mit Balkon
- Wohnzimmer mit Balkon
- Kinderzimmer
- Essbereich
- 2 Bäder
- Abstellraum
- Kellerraum
- Aufzug
- Hausmeisterservice # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver, ruhiger Wohnlage im beliebten Wohngebiet "Waldpark" in 75239 Eisingen. Die naturnahe Umgebung mit angrenzenden Wald- und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie eine Grundschule bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung zeigt sich vorteilhaft. Eine Bushaltestelle ist fußläufig gut zu erreichen und sowohl zur nahegelegenen Stadt Pforzheim als auch zur Autobahnauffahrt A8 sind es nur ca. 7 km. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 136,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 26.11.2018
- Gültig bis: 2028-11-26
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: S/10772Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage5
Fläche91 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
904 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 44.000 €
44.000 €176.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung271.174 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026