Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 1180 m²

Merseburg, Altenburg (Vorstadt)

492.900 €

3.598 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das Kern-Haus Modus inspiriert durch seinen Bauhausstil, bei dem klare Formen dominieren. Die reduzierte Architektur lenkt den Blick auf das Wesentliche. Das Bauhaus Modus erfüllt mit seiner Grundrissvariante und der ausdrucksvollen Gestaltung alle Wünsche - und sieht dabei richtig gut aus. Im Zentrum des Hauses steht die geradlinige Betontreppe, die unterhalb einen praktischen Stauraum bietet. Um diese Treppe befinden sich die Wohnräume des Erdgeschosses. Die offene Raumstruktur verbindet dabei Kochen, Essen und Wohnen - eine Abtrennung dieser Räume ist ganz individuell nach Ihren Wünschen möglich. Die bodentiefen Fenster sorgen dabei für einen besonderen Lichteinfall im Haus. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume der Bewohner. Der großzügige Flur verbindet Kinderzimmer, Home-Office, Eltern-Schlafzimmer und Familienbadezimmer zu einer Einheit. Dieses Haus passt zu Ihnen - ein Leben lang! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! # Ausstattung 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Gäste-WC, Flur, Bad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Easy" + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 3-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1180 m² # Lagebeschreibung In Merseburg wurde ein neuer Bebauungsplan " Fliegerpark" entwickelt und weitgehend umgesetzt. Letzte freie Bauflächen stehen zur Verfügung. Merseburg ist eine Kreisstadt mit ca. 40 TE Einwohnern. Die Infrastruktur ist stark gewachsen: Kindergarten,Schulen,Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehäuser sowie Krankenhäuser sind entstanden. Der nah gelegene Geiseltal bietet viele Freizeitangebote an. In Merseburg sind einige Kern Häuser entstanden,welche besichtigt werden können. # Sonstiges Baujahr: 2027 Befeuerung/Energieträger: Strom Energiekennwert: 29,75 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Wärmepumpe Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Gern stellen wir Ihnen das Grundstück persönlich vor und besprechen mit Ihnen vor Ort die mögliche Postion Ihres Hauses. Wir zeigen Ihnen den möglichen Standort Ihrer Terrasse. Lassen Sie uns gemeinsam ein Finanzierungskonzept aufstellen, rufen Sie einfach an! Danach werden Sie entscheiden,wann Sie Ihr Projekt mit uns umsetzen! Ute Kaiser Tel.: 0177/8572269 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 29,75 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 04.01.2027 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: W 38437Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage