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Grün wohnen im Neubau - effizient & komfortabel

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Grün wohnen im Neubau - effizient & komfortabel - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 976 m²

Merseburg, Altenburg (Vorstadt)

437.000 €

3.261 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das LifeStyle 13.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch klassische Formensprache und moderne Ausführung. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das LifeStyle 13.01 S zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause - dein Zuhause. # Ausstattung Bei uns entscheiden Sie! Eigenleistung ist Eigenkapital. Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln. Dieses Angebot bezieht sich auf das beschriebene Einfamilienhaus in der bezugsfertigen Variante. Es beinhaltet: - den Kaufpreis für das Grundstück - modernes Niedrigenergiehaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium-Rollläden - FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m - modernes Haustürelement - mineralischer Struktur-Außenputz - Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl - Kniestockwandhöhe und Dachneigung nach Ihren Wünschen anpassbar - Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - integrierte Be- und Entlüftungsanlage - Holztreppe vom Erdgeschoss in das Obergeschoss - Elektroinstallation im Haus - Sanitär-Rohinstallation - Dämm- und Beplankungsmaterial inkl. Montage - Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Materialien für den Innenausbau (Böden, Fliesen, Türen, Sanitärobjekte usw.) - Innenausbau einzugsfertig (Estrich, Fußböden, Malerarbeiten usw.) - Kran und Gerüst - Versicherungspaket (zzgl. Baunebenkosten sowie Ihre Sonderwünsche) # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 976 m² - Nutzfläche: ca. 134 m² # Lagebeschreibung Merseburg ist eine Stadt im Süden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und gehört zum Saalekreis. Sie liegt etwa 15 Kilometer südlich von Halle (Saale) und rund 30 Kilometer westlich von Leipzig. Die Stadt befindet sich direkt an der Saale und ist Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B91 und B181 sowie zur Autobahn A38 ist Merseburg verkehrstechnisch gut angebunden. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Bahnnetz. # Sonstiges massa haus-Ausbauhäuser sind seit 47 Jahren erste Wahl für aktive und kreative Hausbau-Individualisten! Mit Hauptsitz in Simmern (Hunsrück) begleitet die massa haus GmbH seit 1978 Baufamilien dabei, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Jährlich bauen wir ca. 2000 neue Fertighäuser und entwickeln unsere Fertighausmodelle fortlaufend modern und umweltfreundlich weiter. Wir bauen Ihr massa haus-Fertighaus nachhaltig und energieeffizient. Damit wird Ihre Immobilie zur idealen Wertanlage, die jeden Tag erlebbar ist. Anbieter-Objekt-ID: 180326 LS13.01SMehr anzeigen